# Prix immobilier Briec (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Briec (29) : appartement 2 952 €/m², maison 1 760 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/briec-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Briec Marché tendu · 71/100 INSEE 29020 5 816 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Briec (29) Un appartement s'y vend **2 952 €/m²** et une maison **1 760 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 1 596 ventes enregistrées Appartement 2 952€/m² ↑ +3,7 % sur un an Maison 1 760€/m² ↑ +7,5 % sur un an Budget médian 139k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 990**Maison **2 950**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 264 sur 12 mois 24 30 37 10 12 10 32 25 16 29 38 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │38 │2 950 €/m² │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│29 │5 363 €/m² │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │2 051 €/m² │1 858 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │25 │2 105 €/m² │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │32 │2 433 €/m² │1 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │10 │2 459 €/m² │1 431 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │12 │4 888 €/m² │3 144 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │10 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │37 │2 401 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │30 │1 879 €/m² │1 640 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │24 │2 512 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 393 et 5 118 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 354 à 2 952 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 9 3 0 0 5 1 1 1 1 757 2 354 2 952 3 549 4 147 4 744 5 342 5 939 6 537 **médiane 2 710** 2 393 5 118 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 597 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025. Extrêmes : 1 485 et 8 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │1 858 €/m²│114 m² │↑ +7,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 464 €/m²│60 m² │↓ −2,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │4 % │5 508 €/m²│36 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │2 051 €/m²│65 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 930 €/m²│53 m² │↑ +51,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 760 €/m² en tête de page, 1 858 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces24/10/2025 · 103 m² │103 m² │205 000 €│1 990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 60 │60 m² │177 000 €│2 950 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/10/2025 · 80 m² │80 m² │150 400 €│1 880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces08/10/2025 · 50 m² │50 m² │110 000 €│2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 145 │145 m² │198 300 €│1 368 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 198 m² │198 m² │170 000 €│859 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 250 m² │250 m² │277 150 €│1 109 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 107 m² │107 m² │288 950 €│2 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/09/2025 · 228 m² │228 m² │155 000 €│680 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 06/09/2025 · 310 m² │310 m² │200 000 €│645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 170 m² │170 m² │144 000 €│847 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces29/08/2025 · 117 m² │117 m² │156 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 136 m² │136 m² │269 995 €│1 985 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │240 │2 446 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │260 │2 714 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │281 │3 094 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │340 │3 656 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │321 │1 059 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Briec ? En médiane sur 12 mois, 2 952 €/m² pour un appartement et 1 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Combien de temps pour vendre à Briec ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Briec, à **2 952 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ergué-Gabéric](https://│3 306 € │227 │9,5 km prescriptio.fr/dvf/ergue│ │ │ -gaberic-29) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Elliant](https://prescr│2 654 € │188 │12,2 km iptio.fr/dvf/elliant-29)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châteaulin](https://pre│2 216 € │↓ −69,4 %│206 │13,0 km scriptio.fr/dvf/chateaul│ │ │ │ in-29) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plogonnec](https://pres│2 150 € │139 │13,3 km criptio.fr/dvf/plogonnec│ │ │ -29) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Évarzec](https://│2 932 € │↓ −38,0 %│133 │15,7 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -evarzec-29) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Yvi](https://pres│3 723 € │222 │15,9 km criptio.fr/dvf/saint-yvi│ │ │ -29) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pleyben](https://prescr│3 580 € │↓ −31,1 %│294 │16,3 km iptio.fr/dvf/pleyben-29)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-du-Faou](ht│4 000 € │↓ −73,7 %│314 │16,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /chateauneuf-du-faou-29)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Briec. Dernière vente connue le 24/10/2025. Briec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Briec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Briec - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/briec) - [Peintre près de Briec](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Menuisier du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/29) - [Plombier dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/29) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Forêt-Fouesnant3 744 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-foret-fouesnant-29) - [Pluguffan2 285 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pluguffan-29) - [Pleuven2 230 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleuven-29) - [Rosporden1 936 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosporden-29)