# Prix immobilier Brié-et-Angonnes (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brié-et-Angonnes (38) : appartement 3 466 €/m², maison 3 987 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brie-et-angonnes-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Brié-et-Angonnes Marché tendu · 96/100 INSEE 38059 2 497 habitants · 255 hab./km² # Prix immobilier Brié-et-Angonnes (38) Un appartement s'y vend **3 466 €/m²** et une maison **3 987 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 527 ventes enregistrées Appartement 3 466€/m² ↑ +23,1 % sur un an Maison 3 987€/m² ↑ +0,8 % sur un an Budget médian 258k€ appartement ; maison : 462 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 299 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 299**Maison **3 213**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025 3 9 4 9 11 7 15 5 5 13 1 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │4 299 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │4 015 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │13 │3 213 €/m² │4 703 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│5 │4 596 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │15 │4 484 €/m² │4 866 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │3 958 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │11 │4 132 €/m² │4 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │9 │3 800 €/m² │2 827 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │3 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │9 │4 106 €/m² │6 021 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 755 et 4 220 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 671 à 3 197 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 3 4 2 0 0 0 1 1 2 671 3 197 3 723 4 249 4 775 5 301 5 827 6 353 6 879 **médiane 3 953** 3 755 4 220 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 526 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 657 et 4 596 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │4 053 €/m²│110 m² │↑ +0,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │15 % │3 937 €/m²│87 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │12 % │4 132 €/m²│60 m² │↑ +42,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 800 €/m²│50 m² │↓ −25,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 120 m² │120 m² │515 900 €│4 299 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 178 m² │178 m² │714 620 €│4 015 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces29/10/2025 · 172 m² │172 m² │450 000 €│2 616 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 152 │152 m² │403 900 €│2 657 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 89 │89 m² │335 450 €│3 769 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 103 m² │103 m² │699 430 €│6 791 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 83 │83 m² │381 500 €│4 596 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 70 m² │70 m² │615 000 €│8 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 117 m² │117 m² │420 000 €│3 590 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 95 m² │95 m² │462 250 €│4 866 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 59 │59 m² │264 570 €│4 484 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 120 m² │120 m² │339 400 €│2 828 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 140 m² │140 m² │701 300 €│5 009 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/06/2025 · 192 m² │192 m² │380 000 €│1 979 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │87 │4 106 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │93 │3 274 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │85 │3 292 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │126 │3 444 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │104 │3 404 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brié-et-Angonnes ? En médiane sur 12 mois, 3 466 €/m² pour un appartement et 3 987 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brié-et-Angonnes ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Brié-et-Angonnes, à **3 466 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Herbeys](https://prescriptio.│4 208 € │↓ −9,3 % │58 │2,7 km fr/dvf/herbeys-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vaulnaveys-le-Bas](https://pr│3 333 € │37 │3,5 km escriptio.fr/dvf/vaulnaveys-le│ │ │ -bas-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Poisat](https://prescriptio.f│3 133 € │↑ +33,3 %│65 │3,6 km r/dvf/poisat-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champagnier](https://prescrip│4 970 € │↓ −16,0 %│41 │4,7 km tio.fr/dvf/champagnier-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champ-sur-Drac](https://presc│2 769 € │↓ −8,1 % │99 │7,3 km riptio.fr/dvf/champ-sur-drac-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Livet-et-Gavet](https://presc│1 801 € │↓ −3,1 % │122 │10,6 km riptio.fr/dvf/livet-et-gavet-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-de-Commiers](ht│3 277 € │↓ −29,7 %│73 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -georges-de-commiers-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Revel](https://prescriptio.fr│3 929 € │35 │11,9 km /dvf/revel-38) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brié-et-Angonnes. Dernière vente connue le 12/12/2025. Brié-et-Angonnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brié-et-Angonnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brié-et-Angonnes - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/brie-et-angonnes) - [Bureau d'études près de Brié-et-Angonnes](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Conseil technique de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Promoteur immobilier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Trouver un professionnel : architecte (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Paul-de-Varces3 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-de-varces-38) - [Biviers7 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biviers-38) - [Lans-en-Vercors3 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lans-en-vercors-38) - [Saint-Nazaire-les-Eymes3 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-les-eymes-38)