# Prix immobilier Brie (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brie (35) : maison 2 079 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brie-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Brie INSEE 35041 988 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Brie (35) Une maison s'y vend **2 079 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 205 ventes enregistrées Maison 2 079€/m² ↑ +21,4 % sur un an Budget médian 220k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 091 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 091**Maison juin juil. août oct. nov. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 22 1 4 2 2 2 1 11 8 10 1 2 juin juil. août oct. nov. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │2 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 192 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│10 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │2 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 927 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 656 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │1 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │22 │1 471 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 379 €/m²│120 m² │↑ +21,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 079 €/m² en tête de page, 2 379 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 7 pièces20/11/2025 · 176 m² │176 m² │368 000 € │2 091 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 73 m² │73 m² │160 000 € │2 192 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 29/09/2025 · 31 802 │31 802 m²│6 880 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 76 m² │76 m² │195 000 € │2 566 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 08/07/2025 · 252 m² │252 m² │361 248 € │1 434 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces18/06/2025 · 115 m² │115 m² │137 500 € │1 196 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 6 pièces23/04/2025 · 131 m² │131 m² │217 000 € │1 656 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/11/2024 · 55 m² │55 m² │100 000 € │1 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 7 pièces07/10/2024 · 162 m² │162 m² │350 000 € │2 160 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/08/2024 · 84 m² │84 m² │160 000 € │1 905 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 19/08/2024│Maison, 4 pièces19/08/2024 · 120 m² │120 m² │248 750 € │2 073 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 6 pièces17/07/2024 · 131 m² │131 m² │255 000 € │1 947 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/06/2024 · 70 m² │70 m² │183 500 € │2 621 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 14/06/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 14/06/2024 · 408 m² │408 m² │200 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│35 ────────────────┼────── 2024 janv. à │44 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │22 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │45 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brie ? En médiane sur 12 mois, 2 079 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tresbœuf](https://prescr│6 062 € │121 │7,9 km iptio.fr/dvf/tresboeuf-35│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Essé](https://prescripti│3 952 € │33 │9,3 km o.fr/dvf/esse-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │5 367 € │42 │9,4 km Bosse-de-Bretagne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ osse-de-bretagne-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Poligné](https://prescri│2 162 € │↑ +128,0 %│135 │11,3 km ptio.fr/dvf/poligne-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coësmes](https://prescri│1 950 € │72 │13,3 km ptio.fr/dvf/coesmes-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marcillé-Robert](https:/│1 959 € │↑ +263,1 %│69 │14,8 km /prescriptio.fr/dvf/marci│ │ │ │ lle-robert-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Moulins](https://prescri│2 628 € │74 │15,3 km ptio.fr/dvf/moulins-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Teillay](https://prescri│1 326 € │89 │16,1 km ptio.fr/dvf/teillay-35) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brie. Dernière vente connue le 20/11/2025. Brie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brie - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/brie) - [Charpente métallique près de Brie](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Démolition de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/35) - [Électricien dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/35) - [Trouver un professionnel : peintre (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Visseiche1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/visseiche-35) - [Saint-Malo-de-Phily1 490 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-malo-de-phily-35) - [La Dominelais2 657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-dominelais-35) - [Cornillé4 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornille-35)