# Prix immobilier Bricy (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bricy (45) : appartement 675 €/m², maison 1 712 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bricy-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Bricy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45055 528 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Bricy (45) Un appartement s'y vend **675 €/m²** et une maison **1 712 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 158 ventes enregistrées Appartement 675€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 712€/m² ↓ −18,4 % sur un an Budget médian 53k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 2,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 692**Maison **825**Appartement avr. août nov. déc. févr. avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 2 4 1 15 4 2 2 5 4 15 3 3 avr. août nov. déc. févr. avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │15 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 032 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 335 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │2 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 632 €/m²│120 m² │↓ −18,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 19 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 30/10/2025 · 266 │266 m² │225 000 €│846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 108 m² │108 m² │87 000 € │806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 89 │89 m² │60 500 € │680 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/08/2025 · 190 │190 m² │193 000 €│1 016 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 334 │334 m² │223 000 €│668 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/02/2025 · 140 │140 m² │220 000 €│1 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/12/2024 · 220 │220 m² │529 300 €│2 406 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Appartement, 4 pièces22/11/2024 · 63 m² │63 m² │52 000 € │825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/08/2024 · 168 │168 m² │260 000 €│1 548 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/03/2024 · 89 │89 m² │70 000 € │787 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/01/2024 · 85 │85 m² │170 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │30 │825 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │26 │525 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │33 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │24 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bricy ? En médiane sur 12 mois, 675 €/m² pour un appartement et 1 712 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bricy ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Bricy, à **675 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coulmiers](https://presc│7 679 € │32 │11,8 km riptio.fr/dvf/coulmiers-4│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villamblain](https://pre│1 875 € │14 │16,1 km scriptio.fr/dvf/villambla│ │ │ in-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escrennes](https://presc│2 500 € │40 │33,6 km riptio.fr/dvf/escrennes-4│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzonville-aux-Bois](ht│1 372 € │32 │36,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bouzonville-aux-bois-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Engenville](https://pres│1 988 € │41 │42,7 km criptio.fr/dvf/engenville│ │ │ -45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sennely](https://prescri│1 613 € │143 │43,1 km ptio.fr/dvf/sennely-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nesploy](https://prescri│2 179 € │21 │44,1 km ptio.fr/dvf/nesploy-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Batilly-en-Gâtinais](htt│912 € │33 │45,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ atilly-en-gatinais-45) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bricy. Dernière vente connue le 17/12/2025. Bricy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bricy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bricy - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/bricy) - [Charpentes et menuiseries bois près de Bricy](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Taille de pierre du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/45) - [Portes et fenêtres métal dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/45) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Estouy1 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estouy-45) - [Barville-en-Gâtinais2 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barville-en-gatinais-45) - [Châtenoy2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenoy-45) - [Aulnay-la-Rivière1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulnay-la-riviere-45)