# Prix immobilier Bricquebec-en-Cotentin (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bricquebec-en-Cotentin (50) : appartement 7 844 €/m², maison 1 833 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bricquebec-en-cotentin-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Bricquebec-en-Cotentin Marché tendu · 100/100 INSEE 50082 5 893 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Bricquebec-en-Cotentin (50) Un appartement s'y vend **7 844 €/m²** et une maison **1 833 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 701 ventes enregistrées Appartement 7 844€/m² ↑ +56,9 % sur un an Maison 1 833€/m² ↓ −7,8 % sur un an Budget médian 259k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 31,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 275 €/m²** et la maison **2 538 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 511 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 538**Maison **5 275**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 901 en 2025 24 26 63 14 27 25 44 16 45 68 38 511 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │511 │5 275 €/m² │2 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │38 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │68 │5 424 €/m² │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│45 │1 684 €/m² │2 221 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │16 │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │44 │2 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │25 │1 193 €/m² │2 123 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │27 │3 039 €/m² │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │14 │1 844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │63 │4 444 €/m² │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │26 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │24 │5 114 €/m² │1 810 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 039 et 5 114 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 357 à 2 870 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 3 2 1 0 3 3 1 1 330 1 844 2 357 2 870 3 383 3 896 4 410 4 923 5 436 **médiane 4 444** 3 039 5 114 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 514 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 193 et 6 154 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 963 €/m²│103 m² │↓ −7,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │3 390 €/m²│51 m² │↑ +19,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │4 981 €/m²│71 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│1 % │5 275 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │1 % │1 193 €/m²│109 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 833 €/m² en tête de page, 1 963 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/12/2025 · 130 │130 m² │165 000 €│1 269 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/12/2025 · 175 │175 m² │211 000 €│1 206 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 84 m² │84 m² │252 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 23/12/2025 · 105 │105 m² │280 000 €│2 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 120 m² │120 m² │278 700 €│2 323 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 13/12/2025 · 42 m² │42 m² │195 000 €│4 643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 63 m²│63 m² │170 000 €│2 698 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 175 │175 m² │120 000 €│686 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 02/12/2025 · 133 │133 m² │260 000 €│1 955 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │901 │4 444 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │462 │2 833 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │480 │3 082 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │645 │8 089 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │526 │4 167 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 901 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 444. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bricquebec-en-Cotentin ? En médiane sur 12 mois, 7 844 €/m² pour un appartement et 1 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bricquebec-en-Cotentin ? Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Bricquebec-en-Cotentin, à **7 844 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │4 865 € │131 │12,0 km Pieux](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/les-pieux-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Valognes](https://prescrip│3 016 € │↓ −16,0 %│287 │14,6 km tio.fr/dvf/valognes-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │5 143 € │↓ −52,1 %│455 │20,0 km Haye](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-haye-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Picauville](https://prescr│2 435 € │↑ +46,1 %│370 │21,3 km iptio.fr/dvf/picauville-50)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gouville-sur-Mer](https://│6 071 € │222 │40,5 km prescriptio.fr/dvf/gouville│ │ │ -sur-mer-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauveur-Villages](ht│25 735 € │305 │40,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sauveur-villages-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Coutances](https://prescri│2 286 € │↓ −5,6 % │387 │47,9 km ptio.fr/dvf/coutances-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Agon-Coutainville](https:/│4 325 € │↓ −25,7 %│238 │48,4 km /prescriptio.fr/dvf/agon-co│ │ │ │ utainville-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bricquebec-en-Cotentin. Dernière vente connue le 31/12/2025. Bricquebec-en-Cotentin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bricquebec-en-Cotentin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bricquebec-en-Cotentin - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/bricquebec-en-cotentin) - [Isolant près de Bricquebec-en-Cotentin](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Bureau d'études de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/50) - [Conseil technique dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/50) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Agneaux1 653 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/agneaux-50) - [Quettreville-sur-Sienne4 053 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quettreville-sur-sienne-50) - [Bréhal2 755 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brehal-50) - [Condé-sur-Vire3 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conde-sur-vire-50)