# Prix immobilier Brézins (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brézins (38) : appartement 2 623 €/m², maison 2 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brezins-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Brézins Marché équilibré · 48/100 INSEE 38058 2 312 habitants · 279 hab./km² # Prix immobilier Brézins (38) Un appartement s'y vend **2 623 €/m²** et une maison **2 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 604 ventes enregistrées Appartement 2 623€/m² ↓ −21,7 % sur un an Maison 2 250€/m² ↑ +9,7 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 826**Maison **2 295**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 10 4 8 14 6 4 5 6 19 4 8 1 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │2 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│19 │2 295 €/m² │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 469 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │6 │1 843 €/m² │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │14 │2 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 023 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │2 704 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 956 et 2 182 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 786 à 1 897 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 1 0 0 2 2 1 786 1 897 2 007 2 118 2 229 2 340 2 451 2 562 2 673 **médiane 2 069** 1 956 2 182 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 111 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 843 et 2 295 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 439 €/m²│108 m² │↑ +9,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 295 €/m²│43 m² │↑ +29,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │1 843 €/m²│102 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 250 €/m² en tête de page, 2 439 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 96 m² │96 m² │312 000 €│3 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 87 m² │87 m² │209 000 €│2 402 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 127 │127 m² │285 750 €│2 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 99 │99 m² │269 000 €│2 717 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 25/09/2025 · 126 │126 m² │226 875 €│1 801 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 115 m² │115 m² │230 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 92 m² │92 m² │189 000 €│2 054 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 91 m² │91 m² │294 350 €│3 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 44 │44 m² │140 000 €│3 182 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 2 pièces03/09/2025 · 43 m² │43 m² │98 700 € │2 295 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces29/08/2025 · 125 m² │125 m² │215 960 €│1 728 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 110 │110 m² │292 050 €│2 655 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │79 │2 069 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │86 │2 678 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │96 │2 545 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │138 │1 907 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │136 │4 603 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brézins ? En médiane sur 12 mois, 2 623 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brézins ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Brézins, à **2 623 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs](ht│2 469 € │↑ +24,6 %│180 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-eti│ │ │ │ enne-de-saint-geoirs-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Siméon-de-Bressieux](https:│2 111 € │↑ +53,4 %│104 │4,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-simeon-│ │ │ │ de-bressieux-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Hilaire-de-la-Côte](https:/│1 651 € │↑ +84,0 %│96 │4,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-│ │ │ │ de-la-cote-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sillans](https://prescriptio.fr/d│2 199 € │↑ +76,8 %│86 │6,8 km vf/sillans-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sardieu](https://prescriptio.fr/d│3 789 € │↓ −21,2 %│72 │6,9 km vf/sardieu-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Viriville](https://prescriptio.fr│2 736 € │52 │8,9 km /dvf/viriville-38) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Izeaux](https://prescriptio.fr/dv│1 700 € │↑ +67,5 %│81 │9,8 km f/izeaux-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcilloles](https://prescriptio.│6 618 € │47 │10,0 km fr/dvf/marcilloles-38) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brézins. Dernière vente connue le 19/12/2025. Brézins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brézins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brézins - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/brezins) - [Structures métalliques près de Brézins](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Charpentes et menuiseries bois de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/38) - [Taille de pierre dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/38) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Grand-Lemps2 129 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-grand-lemps-38) - [Porte-des-Bonnevaux3 251 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/porte-des-bonnevaux-38) - [Colombe3 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombe-38) - [Champier1 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champier-38)