# Prix immobilier Bréviandes (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bréviandes (10) : appartement 2 488 €/m², maison 2 124 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/breviandes-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Bréviandes Marché tendu · 100/100 INSEE 10060 3 219 habitants · 519 hab./km² # Prix immobilier Bréviandes (10) Un appartement s'y vend **2 488 €/m²** et une maison **2 124 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 778 ventes enregistrées Appartement 2 488€/m² ↓ −22,4 % sur un an Maison 2 124€/m² ↑ +7,5 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 221 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 202**Maison **2 194**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025 20 14 10 10 8 16 12 5 11 10 4 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │2 202 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │10 │2 194 €/m² │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│11 │1 255 €/m² │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │2 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │2 548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │5 250 €/m² │2 597 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │10 │3 293 €/m² │2 089 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │10 │2 049 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │14 │7 808 €/m² │2 134 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │20 │3 330 €/m² │1 532 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 849 et 5 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 006 à 2 160 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 4 5 4 0 1 1 2 2 1 006 2 160 3 314 4 468 5 622 6 776 7 930 9 084 10 237 **médiane 3 333** 1 849 5 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 154 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 870 et 8 615 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │65 % │2 049 €/m²│98 m² │↑ +7,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│22 % │4 375 €/m²│18 m² │↓ −54,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │2 967 €/m²│40 m² │↑ +42,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │2 022 €/m²│96 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │2 % │870 €/m² │46 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/11/2025 · 84 m² │84 m² │160 000 €│1 905 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 118 m² │118 m² │295 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 130 m² │130 m² │240 000 €│1 846 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 98 │98 m² │215 000 €│2 194 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 87 m² │87 m² │185 500 €│2 132 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 196 m² │196 m² │160 000 €│816 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 2 pièces18/09/2025 · 64 m² │64 m² │80 350 € │1 255 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 150 m² │150 m² │245 520 €│1 637 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 120 m² │120 m² │162 000 €│1 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces02/09/2025 · 90 m² │90 m² │173 000 €│1 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 90 m² │90 m² │229 000 €│2 544 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 135 m² │135 m² │200 000 €│1 481 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │124 │3 311 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │98 │2 471 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │182 │1 737 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │181 │2 016 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │159 │2 102 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bréviandes ? En médiane sur 12 mois, 2 488 €/m² pour un appartement et 2 124 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bréviandes ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bréviandes, à **2 488 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Buchères](https://prescripti│2 112 € │↑ +12,4 %│171 │2,3 km o.fr/dvf/bucheres-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verrières](https://prescript│1 538 € │48 │4,5 km io.fr/dvf/verrieres-10) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Parres-aux-Tertres](ht│2 061 € │↓ −9,4 % │111 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-parres-aux-tertres-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │2 160 € │48 │7,0 km Noës-près-Troyes](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/les-noes-pres│ │ │ -troyes-10) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 375 € │75 │7,1 km Rivière-de-Corps](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-riviere-de│ │ │ -corps-10) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain](https://presc│3 169 € │50 │7,3 km riptio.fr/dvf/saint-germain-1│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Creney-près-Troyes](https://│6 957 € │59 │9,5 km prescriptio.fr/dvf/creney-pre│ │ │ s-troyes-10) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Maure](https://prescr│4 667 € │44 │11,6 km iptio.fr/dvf/sainte-maure-10)│ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bréviandes. Dernière vente connue le 05/12/2025. Bréviandes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bréviandes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bréviandes - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/breviandes) - [Carreleur près de Bréviandes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Chauffagiste de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/10) - [Entreprise de finition dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/10) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lusigny-sur-Barse1 990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lusigny-sur-barse-10) - [Saint-Lyé1 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lye-10) - [Estissac2 885 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estissac-10) - [Bar-sur-Seine1 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bar-sur-seine-10)