# Prix immobilier Brèves (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brèves (58) : maison 818 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/breves-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Brèves INSEE 58039 258 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Brèves (58) Une maison s'y vend **818 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalage **Base** 204 ventes enregistrées Maison 818€/m² ↑ +45,6 % sur un an Budget médian 55k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **3 409 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 409**Maison janv. févr. mars mai juin déc. janv. avr. mai juin août oct. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 3 3 1 2 4 4 1 3 10 4 4 3 janv. févr. mars mai juin déc. janv. avr. mai juin août oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │3 │3 409 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ─────────────┼────── juin 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │1 248 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │543 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│4 │688 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │1 026 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ─────────────┼────── mars 2024 │1 ─────────────┼────── février 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │3 │1 095 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 248 €/m²│90 m² │↑ +45,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 818 €/m² en tête de page, 1 248 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 66 m²│66 m² │225 000 €│3 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/05/2025 · 115 │115 m² │224 000 €│1 948 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 113 │113 m² │62 000 € │549 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 35 m²│35 m² │19 000 € │543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/12/2024 · 80 m²│80 m² │55 000 € │688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 10 pièces (4 biens) 28/06/2024 · 312 │312 m² │320 000 €│1 026 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/05/2024 · 71 m²│71 m² │33 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/02/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/02/2024 · 26 m²│26 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/01/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/01/2024 · 100 │100 m² │46 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │25 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │17 déc. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à déc.│73 ────────────────┼────── 2022 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │74 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brèves ? En médiane sur 12 mois, 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Metz-le-Comte](https://pres│921 € │51 │4,4 km criptio.fr/dvf/metz-le-comte│ │ │ -58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-sur-Yonne](https:/│955 € │43 │5,2 km /prescriptio.fr/dvf/villiers│ │ │ -sur-yonne-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Armes](https://prescriptio.│2 327 € │12 │6,1 km fr/dvf/armes-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pousseaux](https://prescrip│1 914 € │33 │9,5 km tio.fr/dvf/pousseaux-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oisy](https://prescriptio.f│3 621 € │55 │14,0 km r/dvf/oisy-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoches](https://prescript│714 € │18 │14,6 km io.fr/dvf/bazoches-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courcelles](https://prescri│2 329 € │32 │17,6 km ptio.fr/dvf/courcelles-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 133 € │71 │22,6 km Chapelle-Saint-André](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-saint-andre-58) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brèves. Dernière vente connue le 17/10/2025. Brèves en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brèves Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brèves - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/breves) - [Peintre près de Brèves](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Menuisier de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/58) - [Plombier dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/58) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marigny-l'Église3 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marigny-l-eglise-58) - [Menou1 309 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menou-58) - [La Collancelle1 856 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-collancelle-58) - [Gâcogne1 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gacogne-58)