# Prix immobilier Breux-Jouy (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Breux-Jouy (91) : appartement 4 501 €/m², maison 2 970 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/breux-jouy-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Breux-Jouy Marché tendu · 100/100 INSEE 91106 1 285 habitants · 268 hab./km² # Prix immobilier Breux-Jouy (91) Un appartement s'y vend **4 501 €/m²** et une maison **2 970 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/10/2025, six mois de décalage **Base** 237 ventes enregistrées Appartement 4 501€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 970€/m² ↓ −4,3 % sur un an Budget médian 258k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 18,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 333**Maison **3 750**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 11 4 7 4 1 13 2 1 1 11 5 3 sept. oct. nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │4 103 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │2 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │3 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │3 871 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │7 │3 750 €/m² │2 721 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │4 │3 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│11 │1 988 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 030 à 2 220 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 2 030 2 220 2 409 2 599 2 788 2 978 3 168 3 357 3 547 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 190 €/m². Dernière vente connue le 04/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 824 €/m²│102 m² │↓ −4,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 04/10/2025 · 60 m² │60 m² │140 000 €│2 333 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 90 m² │90 m² │219 000 €│2 433 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 110 m² │110 m² │321 000 €│2 918 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 2 pièces01/08/2025 · 39 m² │39 m² │160 000 €│4 103 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 01/08/2025 · 39 m² │39 m² │250 000 €│6 410 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 134 m² │134 m² │352 500 €│2 631 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 228 m² │228 m² │321 900 €│1 412 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 07/04/2025 · 204 m² │204 m² │346 700 €│1 700 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 1 pièce10/01/2025 · 51 m² │51 m² │140 000 €│2 745 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/12/2024 · 186 m² │186 m² │360 000 €│1 935 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/11/2024 · 163 m² │163 m² │409 000 €│2 509 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 75 m² │75 m² │220 000 €│2 933 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Appartement, 1 pièce (2 biens) 04/11/2024 · 24 │24 m² │90 000 € │3 750 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 4 pièces22/10/2024 · 81 m² │81 m² │245 000 €│3 025 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/10/2024 · 117 m² │117 m² │349 800 €│2 990 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 5 pièces04/10/2024 · 100 m² │100 m² │325 000 €│3 250 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │37 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │46 │3 221 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │41 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │45 │9 810 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 avr. à déc.│52 │3 440 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Breux-Jouy ? En médiane sur 12 mois, 4 501 €/m² pour un appartement et 2 970 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/10/2025. Combien de temps pour vendre à Breux-Jouy ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Breux-Jouy, à **4 501 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Yon](https://prescriptio│22 321 € │↑ +15,6 %│44 │2,6 km .fr/dvf/saint-yon-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-Montcouronne](ht│3 467 € │↓ −0,5 % │60 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ maurice-montcouronne-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sermaise](https://prescriptio.│2 959 € │↓ −9,6 % │86 │5,5 km fr/dvf/sermaise-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chamarande](https://prescripti│3 005 € │↑ +67,0 %│37 │5,9 km o.fr/dvf/chamarande-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Avrainville](https://prescript│2 555 € │↑ +66,9 %│74 │6,2 km io.fr/dvf/avrainville-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 577 € │78 │6,3 km Val-Saint-Germain](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-val-saint-ger│ │ │ main-91) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vaugrigneuse](https://prescrip│3 225 € │↑ +84,1 %│79 │6,9 km tio.fr/dvf/vaugrigneuse-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guibeville](https://prescripti│3 590 € │22 │8,4 km o.fr/dvf/guibeville-91) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Breux-Jouy. Dernière vente connue le 04/10/2025. Breux-Jouy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Breux-Jouy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Breux-Jouy - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/breux-jouy) - [Carreleur près de Breux-Jouy](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Chauffagiste de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/91) - [Entreprise de finition dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/91) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roinville5 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roinville-91) - [Angervilliers3 668 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angervilliers-91) - [Boissy-le-Sec9 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-le-sec-91) - [Saint-Cyr-sous-Dourdan2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-sous-dourdan-91)