# Prix immobilier Breuillet (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Breuillet (17) : appartement 5 466 €/m², maison 3 210 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/breuillet-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Breuillet Marché tendu · 100/100 INSEE 17064 3 058 habitants · 150 hab./km² # Prix immobilier Breuillet (17) Un appartement s'y vend **5 466 €/m²** et une maison **3 210 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 876 ventes enregistrées Appartement 5 466€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 210€/m² ↓ −1,6 % sur un an Budget médian 258k€ appartement ; maison : 339 k€ Loyer estimé 21,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 296 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 296**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 282 en 2025 53 12 15 22 24 22 33 23 26 25 11 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │4 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │3 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │25 │2 798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│26 │3 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │23 │2 975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │33 │3 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │22 │2 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │24 │4 107 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │3 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │4 109 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │2 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │53 │4 723 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 304 €/m²│104 m² │↓ −1,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 200 m² │200 m² │327 000 €│1 635 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 17/12/2025 · 195 │195 m² │340 000 €│1 744 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 80 m² │80 m² │343 650 €│4 296 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 62 m² │62 m² │82 000 € │1 323 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 166 m² │166 m² │268 370 €│1 617 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 270 m² │270 m² │638 057 €│2 363 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 125 m² │125 m² │506 483 €│4 052 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 135 m² │135 m² │559 028 €│4 141 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 136 m² │136 m² │450 000 €│3 309 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 248 m² │248 m² │347 000 €│1 399 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 80 m² │80 m² │190 000 €│2 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 92 m² │92 m² │253 000 €│2 750 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │282 ────────────────┼────── 2024 │346 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │252 │6 195 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │532 │5 750 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │393 │4 276 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Breuillet ? En médiane sur 12 mois, 5 466 €/m² pour un appartement et 3 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Breuillet ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Breuillet, à **5 466 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaillevette](https://pres│7 576 € │88 │3,6 km criptio.fr/dvf/chaillevette│ │ │ -17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-de-Royan](ht│2 602 € │161 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sulpice-de-royan-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Étaules](https://prescript│2 050 € │↑ +1,6 % │193 │5,0 km io.fr/dvf/etaules-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Palais-sur-Mer](http│4 878 € │↑ +4,4 % │462 │6,2 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-palais-sur-mer-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaux-sur-Mer](https://pres│4 696 € │↓ −1,8 % │486 │6,3 km criptio.fr/dvf/vaux-sur-mer│ │ │ │ -17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 158 € │↓ −50,0 %│259 │7,2 km Gua](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/le-gua-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arvert](https://prescripti│2 574 € │↓ −14,9 %│302 │7,4 km o.fr/dvf/arvert-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 742 € │↓ −10,4 %│304 │9,6 km Mathes](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/les-mathes-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Breuillet. Dernière vente connue le 19/12/2025. Breuillet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Breuillet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Breuillet - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/breuillet) - [Taille de pierre près de Breuillet](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Portes et fenêtres métal de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) - [Béton et préfabriqués dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Médis2 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/medis-17) - [Saint-Just-Luzac5 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-luzac-17) - [Saint-Romain-de-Benet2 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-de-benet-17) - [Semussac3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semussac-17)