# Prix immobilier Breuil-le-Sec (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Breuil-le-Sec (60) : appartement 2 000 €/m², maison 2 261 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/breuil-le-sec-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Breuil-le-Sec Marché peu tendu · 16/100 INSEE 60106 2 467 habitants · 274 hab./km² # Prix immobilier Breuil-le-Sec (60) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **2 261 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 778 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 261€/m² ↓ −8,5 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 940 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 940**Maison **2 591**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025 12 11 4 7 11 7 13 5 9 2 4 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 701 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│9 │2 591 €/m² │2 380 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │1 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 242 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │7 │2 500 €/m² │1 332 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │4 │2 180 €/m² │2 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │11 │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │3 109 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 340 et 2 545 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 193 à 2 237 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 2 193 2 237 2 280 2 324 2 368 2 412 2 456 2 500 2 543 **médiane 2 500** 2 340 2 545 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 44 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 180 et 2 591 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 185 €/m²│98 m² │↓ −8,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │2 385 €/m²│47 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │2 % │2 500 €/m²│68 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 134 │134 m² │260 000 € │1 940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 90 m² │90 m² │120 000 € │1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 67 m² │67 m² │221 000 € │3 299 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 86 m² │86 m² │264 000 € │3 070 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 87 m² │87 m² │235 000 € │2 701 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces07/11/2025 · 89 m² │89 m² │194 590 € │2 186 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 202 │202 m² │5 690 726 €│28 172 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 2 pièces11/09/2025 · 44 m² │44 m² │114 000 € │2 591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 150 m² │150 m² │339 000 € │2 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 64 │64 m² │160 000 € │2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 94 │94 m² │267 500 € │2 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 167 │167 m² │153 000 € │916 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces18/07/2025 · 66 m² │66 m² │232 000 € │3 515 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │90 │2 500 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │209 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │223 │2 053 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │150 │2 300 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │75 │1 810 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Breuil-le-Sec ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Breuil-le-Sec ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Breuil-le-Sec, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fitz-James](https://presc│2 020 € │↑ +1,7 % │106 │3,0 km riptio.fr/dvf/fitz-james-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Breuil-le-Vert](https://p│2 160 € │↓ −0,1 % │138 │3,3 km rescriptio.fr/dvf/breuil-l│ │ │ │ e-vert-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bailleval](https://prescr│6 703 € │84 │3,5 km iptio.fr/dvf/bailleval-60)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuilly-sous-Clermont](ht│1 797 € │55 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ euilly-sous-clermont-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rantigny](https://prescri│1 838 € │↓ −6,4 % │113 │5,2 km ptio.fr/dvf/rantigny-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Agnetz](https://prescript│1 872 € │↑ +68,3 %│144 │5,9 km io.fr/dvf/agnetz-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mogneville](https://presc│2 406 € │56 │7,4 km riptio.fr/dvf/mogneville-6│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cauffry](https://prescrip│1 858 € │↓ −22,5 %│79 │7,5 km tio.fr/dvf/cauffry-60) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Breuil-le-Sec. Dernière vente connue le 18/12/2025. Breuil-le-Sec en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, SCCV LES CYCAS, Breuil-le-Sec. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Breuil-le-Sec](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/breuil-le-sec) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Breuil-le-Sec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Breuil-le-Sec - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/breuil-le-sec) - [Bureau d'études près de Breuil-le-Sec](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Conseil technique de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/60) - [Promoteur immobilier dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/60) - [Trouver un professionnel : architecte (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sacy-le-Grand2 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sacy-le-grand-60) - [Angicourt1 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angicourt-60) - [Cinqueux7 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cinqueux-60) - [Monchy-Saint-Éloi4 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monchy-saint-eloi-60)