# Prix immobilier Bretteville-sur-Laize (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bretteville-sur-Laize (14) : appartement 3 460 €/m², maison 2 239 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bretteville-sur-laize-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Bretteville-sur-Laize Marché équilibré · 50/100 INSEE 14100 1 910 habitants · 195 hab./km² # Prix immobilier Bretteville-sur-Laize (14) Un appartement s'y vend **3 460 €/m²** et une maison **2 239 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 551 ventes enregistrées Appartement 3 460€/m² ↓ −7,4 % sur un an Maison 2 239€/m² ↓ −9,5 % sur un an Budget médian 151k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 089 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 089**Maison **2 315**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 11 12 1 3 6 5 12 23 3 17 2 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 089 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│17 │2 315 €/m² │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │2 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 464 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │2 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 871 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 319 à 2 338 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 319 2 338 2 358 2 378 2 398 2 417 2 437 2 457 2 477 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 19 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 367 €/m²│108 m² │↓ −9,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 315 €/m²│54 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 239 €/m² en tête de page, 2 367 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 135 m² │135 m² │147 000 €│1 089 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial30/09/2025 · 88 m² │88 m² │67 000 € │761 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 80 m² │80 m² │132 000 €│1 650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 108 m² │108 m² │160 000 €│1 481 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces12/09/2025 · 135 m² │135 m² │274 500 €│2 033 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 3 pièces11/09/2025 · 54 m² │54 m² │125 000 €│2 315 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces09/09/2025 · 139 m² │139 m² │225 000 €│1 619 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 78 m² │78 m² │147 875 €│1 896 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces21/08/2025 · 117 m² │117 m² │325 500 €│2 782 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces01/08/2025 · 135 m² │135 m² │276 500 €│2 048 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces17/07/2025 · 118 m² │118 m² │275 000 €│2 331 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 17/07/2025 · 106 │106 m² │180 200 €│1 700 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │85 │2 315 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │62 │2 500 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │124 │3 775 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │130 │4 056 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │134 │3 567 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bretteville-sur-Laize ? En médiane sur 12 mois, 3 460 €/m² pour un appartement et 2 239 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bretteville-sur-Laize ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bretteville-sur-Laize, à **3 460 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontenay-le-Marmion](htt│1 775 € │41 │4,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ ontenay-le-marmion-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Castine-en-Plaine](https│2 073 € │↓ −23,2 %│65 │6,9 km ://prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ │ tine-en-plaine-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sylvain](https://p│2 222 € │43 │8,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ ylvain-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bourguébus](https://pres│2 679 € │↑ +13,8 %│57 │8,1 km criptio.fr/dvf/bourguebus│ │ │ │ -14) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Feuguerolles-Bully](http│24 000 € │101 │9,5 km s://prescriptio.fr/dvf/fe│ │ │ uguerolles-bully-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soliers](https://prescri│2 769 € │50 │9,6 km ptio.fr/dvf/soliers-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-sur-Orne](ht│9 500 € │38 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-andre-sur-orne-14) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cesny-les-Sources](https│2 515 € │↓ −35,5 %│54 │10,1 km ://prescriptio.fr/dvf/ces│ │ │ │ ny-les-sources-14) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bretteville-sur-Laize. Dernière vente connue le 01/12/2025. Bretteville-sur-Laize en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **21 logements**, 3f Normanvie, Bretteville-sur-Laize. autorisé en 2025 · en cours **21 logements**, 3f Normanvie, Bretteville-sur-Laize. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bretteville-sur-Laize](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/bretteville-sur-laize) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bretteville-sur-Laize Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bretteville-sur-Laize - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/bretteville-sur-laize) - [Contrôle technique près de Bretteville-sur-Laize](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Géomètre du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/14) - [Structures métalliques dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/14) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Potigny4 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/potigny-14) - [Bellengreville4 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellengreville-14) - [Grentheville3 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grentheville-14) - [Cagny8 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cagny-14)