# Prix immobilier Brette-les-Pins (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brette-les-Pins (72) : maison 1 703 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brette-les-pins-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Brette-les-Pins INSEE 72047 2 131 habitants · 146 hab./km² # Prix immobilier Brette-les-Pins (72) Une maison s'y vend **1 703 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 579 ventes enregistrées Maison 1 703€/m² ↑ +13,2 % sur un an Budget médian 175k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 213 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 213**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 2 11 10 17 9 4 13 24 3 8 8 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│5 │2 213 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│8 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │1 681 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │24 │2 300 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 538 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │2 321 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │1 635 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │973 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │11 ─────────────┼────── décembre 2024│2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 950 €/m²│84 m² │↑ +13,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 703 €/m² en tête de page, 1 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 1 650 m²│1 650 m²│95 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 61 m² │61 m² │135 000 €│2 213 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 72 m² │72 m² │121 000 €│1 681 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 125 m² │125 m² │235 000 €│1 880 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 79 m² │79 m² │128 000 €│1 620 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 03/07/2025 · 366 m² │366 m² │171 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 312 m² │312 m² │240 000 €│769 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │112 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │114 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │135 ────────────────┼────── 2021 │130 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brette-les-Pins ? En médiane sur 12 mois, 1 703 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 167 € │↑ +109,2 %│159 │11,7 km Grand-Lucé](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-grand-lu│ │ │ │ ce-72) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ouen-en-Belin](htt│2 973 € │83 │11,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-ouen-en-belin-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Spay](https://prescripti│1 500 € │78 │13,3 km o.fr/dvf/spay-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Mars-la-Brière](ht│2 132 € │180 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-mars-la-briere-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Yvré-le-Pôlin](https://p│5 979 € │97 │15,2 km rescriptio.fr/dvf/yvre-le│ │ │ -polin-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │1 827 € │85 │16,1 km Breil-sur-Mérize](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-br│ │ │ eil-sur-merize-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rouillon](https://prescr│9 091 € │52 │16,9 km iptio.fr/dvf/rouillon-72)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montfort-le-Gesnois](htt│5 716 € │↓ −15,5 % │248 │17,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ ontfort-le-gesnois-72) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brette-les-Pins. Dernière vente connue le 29/12/2025. Brette-les-Pins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brette-les-Pins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brette-les-Pins - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/brette-les-pins) - [Couvreur près de Brette-les-Pins](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Terrassier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/72) - [Génie civil dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/72) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mayet4 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mayet-72) - [Bouloire13 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouloire-72) - [Saint-Georges-du-Bois2 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-du-bois-72) - [La Chapelle-Saint-Aubin2 652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-aubin-72)