# Prix immobilier Bretigny (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bretigny (21) : appartement 2 286 €/m², maison 2 802 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bretigny-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Bretigny Marché peu tendu · 27/100 INSEE 21107 922 habitants · 134 hab./km² # Prix immobilier Bretigny (21) Un appartement s'y vend **2 286 €/m²** et une maison **2 802 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 263 ventes enregistrées Appartement 2 286€/m² ↑ +62,1 % sur un an Maison 2 802€/m² ↓ −13,2 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 345 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 615 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 615**Maison **2 077**Appartement sept. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 3 4 11 7 7 2 5 10 4 3 1 8 sept. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │8 │2 615 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │4 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 246 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │5 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │3 032 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │3 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 292 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 892 et 5 277 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 090 à 2 598 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 0 1 2 090 2 598 3 105 3 613 4 121 4 628 5 136 5 644 6 152 **médiane 3 706** 2 892 5 277 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 508 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 2 077 et 6 848 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │2 606 €/m²│130 m² │↓ −13,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │2 892 €/m²│86 m² │↑ +26,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│9 % │6 848 €/m²│46 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 802 €/m² en tête de page, 2 606 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 77 m² │77 m² │200 000 €│2 597 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/11/2025 · 260 m² │260 m² │340 000 €│1 308 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 162 m² │162 m² │697 200 €│4 304 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 86 m² │86 m² │178 650 €│2 077 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 02/07/2025 · 533 │533 m² │370 000 €│694 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces27/06/2025 · 102 m² │102 m² │235 000 €│2 304 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 128 m² │128 m² │280 000 €│2 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 03/02/2025 · 131 m² │131 m² │315 000 €│2 405 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/01/2025 · 168 m² │168 m² │376 750 €│2 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/01/2025 · 190 m² │190 m² │600 000 €│3 158 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 11/12/2024 · 103 m² │103 m² │282 900 €│2 747 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │47 │3 677 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │52 │2 286 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │65 │1 826 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │41 │2 295 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bretigny ? En médiane sur 12 mois, 2 286 €/m² pour un appartement et 2 802 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Bretigny ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Bretigny, à **2 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Norges-la-Ville](https:/│1 836 € │45 │2,3 km /prescriptio.fr/dvf/norge│ │ │ s-la-ville-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bellefond](https://presc│2 187 € │34 │3,0 km riptio.fr/dvf/bellefond-2│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Asnières-lès-Dijon](http│1 500 € │↑ +38,3 % │37 │4,1 km s://prescriptio.fr/dvf/as│ │ │ │ nieres-les-dijon-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Savigny-le-Sec](https://│3 012 € │47 │6,2 km prescriptio.fr/dvf/savign│ │ │ y-le-sec-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arceau](https://prescrip│1 444 € │40 │7,8 km tio.fr/dvf/arceau-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hauteville-lès-Dijon](ht│2 424 € │14 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ hauteville-les-dijon-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beire-le-Châtel](https:/│1 939 € │↓ −31,3 % │38 │9,4 km /prescriptio.fr/dvf/beire│ │ │ │ -le-chatel-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gemeaux](https://prescri│1 840 € │↑ +401,1 %│50 │9,5 km ptio.fr/dvf/gemeaux-21) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bretigny. Dernière vente connue le 18/11/2025. Bretigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bretigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bretigny - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/bretigny) - [Travaux spécialisés près de Bretigny](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Économiste de la construction de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/21) - [Contrôle technique dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/21) - [Trouver un professionnel : géomètre (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lux3 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lux-21) - [Magny-sur-Tille2 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magny-sur-tille-21) - [Fauverney2 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fauverney-21) - [Binges2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/binges-21)