# Prix immobilier Bretignolles (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bretignolles (79) : appartement 1 078 €/m², maison 1 274 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bretignolles-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Bretignolles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 79050 592 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Bretignolles (79) Un appartement s'y vend **1 078 €/m²** et une maison **1 274 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 458 ventes enregistrées Appartement 1 078€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 274€/m² ↑ +35,6 % sur un an Budget médian 69k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 989**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 2 4 6 17 8 15 16 3 15 14 25 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │25 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 521 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │16 │1 270 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │1 898 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 547 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 570 €/m²│113 m² │↑ +35,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 274 €/m² en tête de page, 1 570 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 85 m² │85 m² │210 000 €│2 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 138 │138 m² │208 000 €│1 507 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 136 │136 m² │168 500 €│1 239 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 139 │139 m² │173 000 €│1 245 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 103 │103 m² │140 000 €│1 359 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/09/2025 · 208 │208 m² │175 000 €│841 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/06/2025 · 366 │366 m² │155 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │121 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │71 │1 078 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bretignolles ? En médiane sur 12 mois, 1 078 €/m² pour un appartement et 1 274 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bretignolles ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Bretignolles, à **1 078 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Amailloux](https://prescr│625 € │77 │25,1 km iptio.fr/dvf/amailloux-79)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boussais](https://prescri│1 038 € │78 │25,4 km ptio.fr/dvf/boussais-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louin](https://prescripti│1 477 € │61 │31,6 km o.fr/dvf/louin-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beugnon-Thireuil](https:/│1 607 € │187 │34,0 km /prescriptio.fr/dvf/beugno│ │ │ n-thireuil-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Mâcon](ht│1 977 € │39 │40,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-de-macon-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pas-de-Jeu](https://presc│857 € │60 │41,9 km riptio.fr/dvf/pas-de-jeu-7│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sciecq](https://prescript│6 854 € │52 │56,6 km io.fr/dvf/sciecq-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sansais](https://prescrip│4 091 € │90 │64,5 km tio.fr/dvf/sansais-79) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bretignolles. Dernière vente connue le 08/12/2025. Bretignolles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bretignolles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bretignolles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/bretignolles) - [Taille de pierre près de Bretignolles](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Portes et fenêtres métal des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/79) - [Béton et préfabriqués dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/79) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Épannes1 405 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epannes-79) - [Saint-Romans-lès-Melle1 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romans-les-melle-79) - [Marcillé12 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcille-79) - [Chizé606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chize-79)