# Prix immobilier Breteuil (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Breteuil (60) : appartement 5 909 €/m², maison 1 756 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/breteuil-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Breteuil Marché tendu · 100/100 INSEE 60104 4 222 habitants · 244 hab./km² # Prix immobilier Breteuil (60) Un appartement s'y vend **5 909 €/m²** et une maison **1 756 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 965 ventes enregistrées Appartement 5 909€/m² ↑ +6,0 % sur un an Maison 1 756€/m² ↑ +3,4 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 23,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 865 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 865**Maison **6 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025 6 5 19 9 7 11 13 10 10 13 12 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │1 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │13 │6 000 €/m² │1 996 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│10 │5 121 €/m² │2 092 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │2 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 098 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │11 │4 833 €/m² │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │2 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 223 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │19 │7 258 €/m² │1 784 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 833 et 7 114 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 418 à 4 859 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 7 3 1 0 0 1 0 2 3 418 4 859 6 300 7 741 9 181 10 622 12 063 13 503 14 944 **médiane 6 000** 4 833 7 114 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 441 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 176 et 17 308 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │1 912 €/m² │80 m² │↑ +3,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │6 000 €/m² │45 m² │↑ +44,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │3 806 €/m² │75 m² │↓ −20,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │17 308 €/m²│26 m² │↑ +29,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 756 €/m² en tête de page, 1 912 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons15 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 178 m² │178 m² │166 000 €│933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 110 m² │110 m² │190 000 €│1 727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 70 m² │70 m² │58 000 € │829 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 126 m² │126 m² │130 000 €│1 032 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 15/12/2025 · 191 │191 m² │210 000 €│1 099 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 80 m² │80 m² │181 000 €│2 263 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 64 m² │64 m² │80 000 € │1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 68 m² │68 m² │130 000 €│1 912 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/11/2025 · 661 │661 m² │320 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 102 m² │102 m² │218 000 €│2 137 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 1 pièce14/11/2025 · 1 m² │1 m² │48 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 91 m² │91 m² │120 800 €│1 327 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 65 m² │65 m² │163 000 €│2 508 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 115 m² │115 m² │87 000 € │757 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 80 m² │80 m² │192 000 €│2 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 20/10/2025 · 265 m² │265 m² │270 000 €│1 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 133 m² │133 m² │265 500 €│1 996 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 58 m² │58 m² │108 000 €│1 862 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │132 │5 560 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │147 │5 660 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │192 │5 698 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │214 │6 296 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │196 │2 827 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Breteuil ? En médiane sur 12 mois, 5 909 €/m² pour un appartement et 1 756 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Breteuil ? Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Breteuil, à **5 909 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Crèvecœur-le-Grand](https:│2 083 € │122 │14,8 km //prescriptio.fr/dvf/crevec│ │ │ oeur-le-grand-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Just-en-Chaussée](ht│1 816 € │↑ +0,7 % │189 │16,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-just-en-chaussee-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maignelay-Montigny](https:│4 278 € │↑ +17,9 % │90 │18,8 km //prescriptio.fr/dvf/maigne│ │ │ │ lay-montigny-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bresles](https://prescript│9 800 € │↑ +320,1 %│103 │25,0 km io.fr/dvf/bresles-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grandvilliers](https://pre│7 998 € │75 │26,2 km scriptio.fr/dvf/grandvillie│ │ │ rs-60) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Agnetz](https://prescripti│1 872 € │↑ +68,3 % │144 │27,7 km o.fr/dvf/agnetz-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fitz-James](https://prescr│2 020 € │↑ +1,7 % │106 │28,3 km iptio.fr/dvf/fitz-james-60)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bailleul-sur-Thérain](http│7 167 € │↑ +12,0 % │63 │28,3 km s://prescriptio.fr/dvf/bail│ │ │ │ leul-sur-therain-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Breteuil. Dernière vente connue le 30/12/2025. Breteuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Breteuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Breteuil - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/breteuil) - [Isolant près de Breteuil](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Bureau d'études de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/60) - [Conseil technique dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/60) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hermes2 984 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hermes-60) - [Breuil-le-Sec2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breuil-le-sec-60) - [Breuil-le-Vert2 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breuil-le-vert-60) - [Estrées-Saint-Denis8 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estrees-saint-denis-60)