# Prix immobilier Breteuil (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Breteuil (27) : appartement 3 857 €/m², maison 1 543 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/breteuil-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Breteuil Marché tendu · 100/100 INSEE 27112 4 282 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Breteuil (27) Un appartement s'y vend **3 857 €/m²** et une maison **1 543 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 520 ventes enregistrées Appartement 3 857€/m² ↑ +8,9 % sur un an Maison 1 543€/m² ↑ +13,6 % sur un an Budget médian 141k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 15,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 465 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 465**Maison **3 857**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025 22 10 11 10 12 24 38 10 28 34 12 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │31 │1 465 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │34 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│28 │3 857 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │38 │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │24 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 345 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │22 │1 403 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 266 et 6 161 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 073 à 4 758 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 2 3 1 0 0 2 1 331 2 016 2 702 3 387 4 073 4 758 5 444 6 129 6 815 **médiane 3 857** 3 266 6 161 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 685 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 675 et 7 500 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 625 €/m²│83 m² │↑ +13,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 857 €/m²│35 m² │↓ −9,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │7 500 €/m²│18 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 543 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 80 m² │80 m² │180 000 €│2 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/12/2025 · 172 │172 m² │118 000 €│686 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces26/12/2025 · 74 m² │74 m² │78 000 € │1 054 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 6 pièces20/12/2025 · 158 m² │158 m² │265 000 €│1 677 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/12/2025 · 230 │230 m² │190 000 €│826 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 54 │54 m² │65 000 € │1 204 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 79 m² │79 m² │123 000 €│1 557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 50 │50 m² │97 000 € │1 940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 75 m² │75 m² │88 000 € │1 173 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 04/12/2025 · 92 │92 m² │100 000 €│1 087 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 68 │68 m² │65 000 € │956 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 86 m² │86 m² │80 000 € │930 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/11/2025│Maison, 1 pièce22/11/2025 · 46 m² │46 m² │18 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 120 │120 m² │151 000 €│1 258 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 102 m² │102 m² │182 000 €│1 784 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 178 │178 m² │160 000 €│899 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │242 │3 857 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │222 │1 412 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │346 │2 465 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │264 │3 757 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │328 │2 433 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Breteuil ? En médiane sur 12 mois, 3 857 €/m² pour un appartement et 1 543 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Breteuil ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Breteuil, à **3 857 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mesnils-sur-Iton](https://pres│4 167 € │↑ +10,2 %│373 │12,3 km criptio.fr/dvf/mesnils-sur-iton│ │ │ │ -27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Conches-en-Ouche](https://pres│2 839 € │↑ +60,8 %│202 │14,7 km criptio.fr/dvf/conches-en-ouche│ │ │ │ -27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rugles](https://prescriptio.fr│3 700 € │151 │14,7 km /dvf/rugles-27) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nonancourt](https://prescripti│4 167 € │↑ +14,2 %│73 │22,6 km o.fr/dvf/nonancourt-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mesnil-en-Ouche](https://presc│2 000 € │508 │24,2 km riptio.fr/dvf/mesnil-en-ouche-2│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sébastien-de-Morsent](ht│1 964 € │↑ +11,1 %│141 │25,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ sebastien-de-morsent-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-le-Roger](https://pre│4 603 € │↑ +1,3 % │182 │27,9 km scriptio.fr/dvf/beaumont-le-rog│ │ │ │ er-27) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guichainville](https://prescri│7 628 € │97 │28,0 km ptio.fr/dvf/guichainville-27) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Breteuil. Dernière vente connue le 29/12/2025. Breteuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Breteuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Breteuil - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/breteuil) - [Promoteur immobilier près de Breteuil](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Architecte de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/27) - [Travaux spécialisés dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/27) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-André-de-l'Eure3 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-l-eure-27) - [Gravigny1 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gravigny-27) - [Le Neubourg2 977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-neubourg-27) - [Nassandres sur Risle1 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nassandres-sur-risle-27)