# Prix immobilier Bretenière (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bretenière (21) : maison 2 714 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/breteniere-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Bretenière INSEE 21106 959 habitants · 160 hab./km² # Prix immobilier Bretenière (21) Une maison s'y vend **2 714 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 185 ventes enregistrées Maison 2 714€/m² ↑ +18,6 % sur un an Budget médian 267k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 127 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 127**Maison sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 9 1 1 2 3 4 8 4 2 2 6 1 sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │3 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │3 145 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │3 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │3 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 647 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│9 │2 605 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 139 €/m²│93 m² │↑ +18,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 714 €/m² en tête de page, 3 139 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 82 m² │82 m² │256 400 €│3 127 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 101 │101 m² │317 085 €│3 139 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 91 │91 m² │286 700 €│3 151 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 93 │93 m² │308 750 €│3 320 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 88 │88 m² │318 500 €│3 619 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 93 │93 m² │267 000 €│2 871 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/04/2025 · 65 │65 m² │240 000 €│3 692 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 114 │114 m² │402 800 €│3 533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 90 │90 m² │262 000 €│2 911 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 13/02/2025 · 140 │140 m² │371 730 €│2 655 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/01/2025 · 98 │98 m² │225 000 €│2 296 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 5 pièces10/12/2024 · 102 m² │102 m² │270 000 €│2 647 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/09/2024 · 149 │149 m² │409 000 €│2 745 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 5 pièces20/09/2024 · 98 m² │98 m² │255 250 €│2 605 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/09/2024 · 174 │174 m² │451 400 €│2 594 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/08/2024 · 142 │142 m² │435 000 €│3 063 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │32 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │48 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bretenière ? En médiane sur 12 mois, 2 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouvres-en-Plaine](https│3 741 € │30 │2,8 km ://prescriptio.fr/dvf/rou│ │ │ vres-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulon-la-Chapelle](http│1 684 € │40 │2,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ ulon-la-chapelle-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ouges](https://prescript│3 367 € │28 │3,0 km io.fr/dvf/ouges-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorey-en-Plaine](https:│2 114 € │20 │3,8 km //prescriptio.fr/dvf/thor│ │ │ ey-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulon-la-Rue](https://p│2 666 € │24 │4,0 km rescriptio.fr/dvf/saulon-│ │ │ la-rue-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barges](https://prescrip│7 000 € │67 │4,5 km tio.fr/dvf/barges-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fauverney](https://presc│2 437 € │23 │4,7 km riptio.fr/dvf/fauverney-2│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longecourt-en-Plaine](ht│1 903 € │31 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ longecourt-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bretenière. Dernière vente connue le 04/11/2025. Bretenière en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **21 logements**, SCCV LES MARINIERS, Bretenière. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Bretenière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/breteniere) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bretenière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bretenière - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/breteniere) - [Isolant près de Bretenière](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Bureau d'études de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/21) - [Conseil technique dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/21) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marliens958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marliens-21) - [Magny-sur-Tille2 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magny-sur-tille-21) - [Varanges1 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varanges-21) - [Corcelles-lès-Cîteaux22 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corcelles-les-citeaux-21)