# Prix immobilier Bressuire (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bressuire (79) : appartement 3 279 €/m², maison 1 522 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bressuire-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Bressuire Marché tendu · 100/100 INSEE 79049 19 970 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Bressuire (79) Un appartement s'y vend **3 279 €/m²** et une maison **1 522 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 6 321 ventes enregistrées Appartement 3 279€/m² ↑ +134,2 % sur un an Maison 1 522€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 377 €/m²** et la maison **1 522 €/m²**. Chaque mois ne compte que 59 à 184 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **1 522**Maison **3 377**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 124 en 2025 79 68 69 95 131 62 184 59 124 71 61 121 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │121 │3 377 €/m² │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │61 │12 399 €/m²│1 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │71 │2 039 €/m² │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│124 │1 667 €/m² │1 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │59 │1 909 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │184 │9 107 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │62 │1 608 €/m² │1 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │131 │4 720 €/m² │1 701 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │95 │3 462 €/m² │1 474 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │69 │1 704 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │68 │4 453 €/m² │1 683 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │79 │1 594 €/m² │1 706 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 167 et 10 625 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 105 à 3 083 €/m², avec 50 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 50 18 3 3 15 7 5 3 4 1 105 3 083 5 061 7 039 9 017 10 995 12 973 14 952 16 930 **médiane 4 720** 2 167 10 625 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 978 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 082 et 22 353 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │81 % │1 596 €/m² │98 m² │↓ −1,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │7 812 €/m² │38 m² │↑ +129,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │6 % │12 143 €/m²│25 m² │↑ +383,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 333 €/m² │64 m² │↑ +38,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 608 €/m² │96 m² │↑ +28,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Centre BD GEORGES │8 065 €/m²│29 │↑ +128,9 % CLEMENCEAU │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 79 m² │79 m² │149 000 €│1 886 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 50 │50 m² │55 000 € │1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 61 m² │61 m² │81 500 € │1 336 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 78 m² │78 m² │70 000 € │897 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 226 │226 m² │260 000 €│1 150 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 98 m² │98 m² │50 000 € │510 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 91 m² │91 m² │147 000 €│1 615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 284 m² │284 m² │140 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 143 m² │143 m² │141 900 €│992 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 260 m²│260 m² │150 000 €│577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 80 m² │80 m² │113 000 €│1 413 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 428 m² │428 m² │200 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 97 m² │97 m² │181 000 €│1 866 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 115 m² │115 m² │185 000 €│1 609 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 123 m² │123 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 76 m² │76 m² │140 000 €│1 842 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 124 │3 377 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 073 │1 742 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 087 │1 939 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 440 │6 089 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 411 │2 237 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bressuire ? En médiane sur 12 mois, 3 279 €/m² pour un appartement et 1 522 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bressuire ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 40 km Bressuire, à **3 279 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thouars](http│2 731 € │↓ −30,0 %│882 │21,2 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/thoua│ │ │ │ rs-79) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Parthenay](ht│1 673 € │↑ +22,0 %│619 │30,4 km tps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/par│ │ │ │ thenay-79) │ │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bressuire. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bressuire en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **33 logements**, KALILOG, Bressuire. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Bressuire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/bressuire) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bressuire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bressuire - [Permis de construire33 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/bressuire) - [Entreprise de finition près de Bressuire](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Serrurier-métallier des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/79) - [Isolant dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/79) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)