# Prix immobilier Brenthonne (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brenthonne (74) : appartement 3 424 €/m², maison 4 105 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brenthonne-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Brenthonne Marché peu tendu · 12/100 INSEE 74048 1 128 habitants · 134 hab./km² # Prix immobilier Brenthonne (74) Un appartement s'y vend **3 424 €/m²** et une maison **4 105 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 389 ventes enregistrées Appartement 3 424€/m² ↑ +113,2 % sur un an Maison 4 105€/m² ↑ +7,7 % sur un an Budget médian 287k€ appartement ; maison : 459 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 475**Maison **2 504**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 3 25 2 4 1 3 3 4 3 19 9 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │2 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │5 560 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │3 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 504 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │9 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │3 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │4 269 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │25 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │2 408 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 386 et 4 269 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 907 à 4 269 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 1 0 0 2 1 008 1 370 1 733 2 095 2 457 2 820 3 182 3 545 3 907 **médiane 4 269** 3 386 4 269 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 362 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 504 et 4 269 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │3 825 €/m²│99 m² │↑ +7,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │20 % │4 269 €/m²│26 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │10 % │2 504 €/m²│117 m² │↑ +25,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 105 €/m² en tête de page, 3 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 99 m² │99 m² │245 000 €│2 475 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 114 m² │114 m² │633 800 €│5 560 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 121 m² │121 m² │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 166 m² │166 m² │635 000 €│3 825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/05/2025 · 117 │117 m² │292 920 €│2 504 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 87 m² │87 m² │4 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/03/2025│Maison, 1 pièce20/03/2025 · 47 m² │47 m² │450 584 €│9 587 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 3 pièces10/02/2025 · 74 m² │74 m² │250 000 €│3 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 52 │52 m² │111 000 €│2 135 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │49 │3 386 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │90 │2 001 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │89 │3 978 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │83 │2 247 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │69 │4 783 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brenthonne ? En médiane sur 12 mois, 3 424 €/m² pour un appartement et 4 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brenthonne ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Brenthonne, à **3 424 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fessy](https://p│4 038 € │↓ −56,7 %│53 │1,6 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /fessy-74) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lully](https://p│4 913 € │72 │2,6 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /lully-74) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cervens](https:/│7 125 € │35 │3,9 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/cervens-74) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ballaison](https│4 131 € │↑ +14,9 %│77 │4,1 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/ballaison-74│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Burdignin](https│4 031 € │77 │4,8 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/burdignin-74│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Habère-Poche](ht│2 759 € │↑ +14,0 %│144 │6,1 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/habere-po│ │ │ │ che-74) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Machilly](https:│4 797 € │↑ +45,9 %│51 │6,2 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/machilly-74) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Draillant](https│3 143 € │↑ +44,3 %│65 │6,5 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/draillant-74│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brenthonne. Dernière vente connue le 22/12/2025. Brenthonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brenthonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brenthonne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/brenthonne) - [Charpente métallique près de Brenthonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Démolition de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/74) - [Électricien dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/74) - [Trouver un professionnel : peintre (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Habère-Lullin2 903 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/habere-lullin-74) - [Villard2 576 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villard-74) - [Saint-André-de-Boëge4 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-boege-74) - [Lullin3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lullin-74)