# Prix immobilier Brénod (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brénod (01) : appartement 1 393 €/m², maison 1 119 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brenod-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Brénod Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01060 576 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Brénod (01) Un appartement s'y vend **1 393 €/m²** et une maison **1 119 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 231 ventes enregistrées Appartement 1 393€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 119€/m² ↓ −1,3 % sur un an Budget médian 97k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 235 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 235**Maison **1 393**Appartement août oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 14 7 1 1 2 1 6 4 2 1 4 4 août oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 393 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 098 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │7 │2 840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │14 │1 105 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 084 €/m²│106 m² │↓ −1,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │14 % │1 393 €/m²│122 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 123 m² │123 m² │138 000 €│1 122 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 89 m² │89 m² │120 000 €│1 348 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces18/09/2025 · 55 m² │55 m² │30 000 € │545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 122 │122 m² │170 000 €│1 393 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces14/02/2025 · 103 m² │103 m² │172 000 €│1 670 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 5 pièces16/01/2025 · 108 m² │108 m² │113 000 €│1 046 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 6 pièces15/01/2025 · 120 m² │120 m² │120 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 6 pièces23/12/2024 · 164 m² │164 m² │180 000 €│1 098 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2024 · 162 m² │162 m² │230 000 €│1 420 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 3 pièces29/08/2024 · 38 m² │38 m² │42 000 € │1 105 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │24 │1 393 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│26 │673 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │71 │2 781 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │54 │871 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brénod ? En médiane sur 12 mois, 1 393 €/m² pour un appartement et 1 119 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brénod ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Brénod, à **1 393 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cerdon est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champdor-Corcelles](http│2 190 € │11 │5,0 km s://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ ampdor-corcelles-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │1 852 € │↑ +98,4 % │41 │6,7 km Neyrolles](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/les-neyrolle│ │ │ │ s-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Haut │1 723 € │↑ +73,0 % │131 │6,9 km Valromey](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/haut-valromey│ │ │ │ -01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maillat](https://prescri│2 932 € │↑ +41,6 % │17 │7,5 km ptio.fr/dvf/maillat-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Port](https://prescripti│2 246 € │↑ +129,2 %│36 │8,6 km o.fr/dvf/port-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │2 013 € │94 │9,3 km Poizat-Lalleyriat](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-p│ │ │ oizat-lalleyriat-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cerdon](https://prescrip│1 250 € │76 │10,5 km tio.fr/dvf/cerdon-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brion](https://prescript│2 303 € │30 │11,1 km io.fr/dvf/brion-01) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brénod. Dernière vente connue le 29/12/2025. Brénod en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brénod Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brénod - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/brenod) - [Isolant près de Brénod](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Bureau d'études de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/01) - [Conseil technique dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/01) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villes2 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villes-01) - [Billiat1 907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billiat-01) - [Aranc17 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aranc-01) - [Chanay2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanay-01)