# Prix immobilier Brem-sur-Mer (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brem-sur-Mer (85) : appartement 3 352 €/m², maison 3 235 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brem-sur-mer-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Brem-sur-Mer Marché équilibré · 40/100 INSEE 85243 2 993 habitants · 185 hab./km² # Prix immobilier Brem-sur-Mer (85) Un appartement s'y vend **3 352 €/m²** et une maison **3 235 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 364 ventes enregistrées Appartement 3 352€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 235€/m² ↑ +0,9 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 140 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 140**Maison **2 543**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 320 en 2025 19 18 39 31 12 36 15 15 28 41 30 36 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │36 │3 140 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │30 │3 495 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │41 │2 543 €/m² │4 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│28 │5 734 €/m² │3 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │15 │3 963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 731 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │36 │9 234 €/m² │3 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │12 │3 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │31 │3 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │39 │3 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │18 │3 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │3 210 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 816 et 7 073 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 565 à 3 943 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 1 0 0 0 0 1 2 565 3 943 5 321 6 698 8 076 9 454 10 832 12 210 13 588 **médiane 4 394** 2 816 7 073 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 378 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 543 et 15 652 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │3 364 €/m²│88 m² │↑ +0,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │4 808 €/m²│38 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │2 % │9 234 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │1 % │4 394 €/m²│66 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 36 m² │36 m² │145 000 €│4 028 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 240 m² │240 m² │210 000 €│875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 27 m² │27 m² │125 000 €│4 630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 242 m² │242 m² │380 000 €│1 570 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 91 m² │91 m² │165 000 €│1 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 82 m² │82 m² │322 164 €│3 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 1 050 │1 050 m²│430 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 115 m² │115 m² │100 000 €│870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/12/2025 · 125 m² │125 m² │220 000 €│1 760 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 34 m² │34 m² │155 000 €│4 559 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 55 m² │55 m² │190 000 €│3 455 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │320 │5 734 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │176 ─────┼────── 2023 │198 ─────┼────── 2022 │356 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │253 │2 381 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brem-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 3 352 €/m² pour un appartement et 3 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brem-sur-Mer ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Brem-sur-Mer, à **3 352 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Landevieille](https://presc│19 839 € │81 │4,4 km riptio.fr/dvf/landevieille-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vairé](https://prescriptio.│1 969 € │75 │4,4 km fr/dvf/vaire-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [L'Île-d'Olonne](https://pre│7 231 € │148 │4,9 km scriptio.fr/dvf/l-ile-d-olon│ │ │ ne-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [L'Aiguillon-sur-Vie](https:│1 950 € │135 │7,3 km //prescriptio.fr/dvf/l-aigui│ │ │ llon-sur-vie-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Julien-des-Landes](ht│5 758 € │103 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julien-des-landes-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Mathurin](https://pre│3 424 € │112 │8,7 km scriptio.fr/dvf/saint-mathur│ │ │ in-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Givrand](https://prescripti│4 069 € │↑ +174,5 %│89 │9,8 km o.fr/dvf/givrand-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coëx](https://prescriptio.f│1 818 € │↑ +79,5 % │193 │12,1 km r/dvf/coex-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brem-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025. Brem-sur-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brem-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brem-sur-Mer - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/brem-sur-mer) - [Serrurier-métallier près de Brem-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Isolant de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/85) - [Bureau d'études dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/85) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Georges-de-Pointindoux8 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-pointindoux-85) - [Beaulieu-sous-la-Roche6 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sous-la-roche-85) - [Sainte-Flaive-des-Loups3 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-flaive-des-loups-85) - [Notre-Dame-de-Riez3 586 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-riez-85)