# Prix immobilier Bréhémont (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bréhémont (37) : appartement 7 500 €/m², maison 1 630 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brehemont-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Bréhémont Marché tendu · 100/100 INSEE 37038 737 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Bréhémont (37) Un appartement s'y vend **7 500 €/m²** et une maison **1 630 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 396 ventes enregistrées Appartement 7 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 630€/m² ↑ +9,1 % sur un an Budget médian 360k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 30,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 404 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 404**Maison **7 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025 2 1 8 13 10 2 6 7 5 1 21 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │1 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │21 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │7 │7 500 €/m² │1 698 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 347 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 659 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │1 223 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 327 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │1 404 €/m²│107 m² │↑ +9,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │7 500 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 630 €/m² en tête de page, 1 404 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (18 biens) 01/12/2025 · 705 │705 m² │330 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 63 m²│63 m² │75 000 € │1 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 520 │520 m² │360 000 €│692 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces19/06/2025 · 70 m² │70 m² │94 300 € │1 347 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 28/05/2025 · 205 │205 m² │340 000 €│1 659 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/04/2025 · 188 │188 m² │115 000 €│612 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/04/2025 · 77 m²│77 m² │6 344 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/03/2025 · 240 │240 m² │300 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/03/2025 · 168 │168 m² │100 000 €│595 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/01/2025 · 176 │176 m² │204 800 €│1 164 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2024 · 82 m²│82 m² │131 500 €│1 604 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │96 │7 500 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │83 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bréhémont ? En médiane sur 12 mois, 7 500 €/m² pour un appartement et 1 630 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bréhémont ? Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Bréhémont, à **7 500 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villaines-les-Rochers](https://p│1 837 € │90 │12,8 km rescriptio.fr/dvf/villaines-les-r│ │ │ ochers-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berthenay](https://prescriptio.f│2 455 € │40 │14,6 km r/dvf/berthenay-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couesmes](https://prescriptio.fr│1 234 € │74 │29,3 km /dvf/couesmes-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-sur-Vienne](https://pre│1 061 € │26 │29,6 km scriptio.fr/dvf/marcilly-sur-vien│ │ │ ne-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillé](https://prescriptio.fr/d│2 864 € │27 │31,5 km vf/maille-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Draché](https://prescriptio.fr/d│1 464 € │79 │31,9 km vf/drache-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-sur-le-Nais](ht│2 161 € │47 │38,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ch│ │ │ ristophe-sur-le-nais-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-le-Roi](https://prescripti│2 382 € │51 │39,4 km o.fr/dvf/neuvy-le-roi-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bréhémont. Dernière vente connue le 09/12/2025. Bréhémont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bréhémont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bréhémont - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/brehemont) - [Structures métalliques près de Bréhémont](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Charpentes et menuiseries bois de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/37) - [Taille de pierre dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/37) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lussault-sur-Loire2 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussault-sur-loire-37) - [Dierre3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dierre-37) - [Chédigny2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chedigny-37) - [Neuillé-le-Lierre10 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuille-le-lierre-37)