# Prix immobilier Bréhan (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bréhan (56) : appartement 5 061 €/m², maison 1 478 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brehan-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Bréhan Marché tendu · 100/100 INSEE 56024 2 306 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Bréhan (56) Un appartement s'y vend **5 061 €/m²** et une maison **1 478 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 074 ventes enregistrées Appartement 5 061€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 478€/m² ↓ −19,0 % sur un an Budget médian 248k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 20,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 625 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 625**Maison **4 104**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025 14 1 35 2 14 43 33 8 13 4 22 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │22 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │33 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │43 │4 104 €/m² │1 183 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │14 │2 287 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │35 │1 453 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │14 │1 190 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 033 et 3 776 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 780 à 2 038 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 2 0 0 0 0 2 1 780 2 038 2 297 2 555 2 813 3 071 3 329 3 587 3 846 **médiane 2 793** 2 033 3 776 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 780 et 4 104 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 238 €/m²│102 m² │↓ −19,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 793 €/m²│58 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │1 780 €/m²│91 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │4 104 €/m²│106 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 478 €/m² en tête de page, 1 238 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 80 │80 m² │130 000 €│1 625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 65 m² │65 m² │145 000 €│2 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 60 │60 m² │170 000 €│2 833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 230 │230 m² │280 000 €│1 217 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 117 │117 m² │126 000 €│1 077 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 28/11/2025 · 276 │276 m² │171 000 €│620 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 105 │105 m² │120 000 €│1 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 204 │204 m² │107 000 €│525 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces21/10/2025 · 135 m² │135 m² │81 000 € │600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces30/09/2025 · 130 m² │130 m² │235 000 €│1 808 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 160 │160 m² │150 000 €│938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 190 │190 m² │48 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 170 │170 m² │325 000 €│1 912 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 105 │105 m² │270 000 €│2 571 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │211 │3 195 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │169 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │171 │18 750 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │220 │2 750 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │229 │5 061 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bréhan ? En médiane sur 12 mois, 5 061 €/m² pour un appartement et 1 478 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bréhan ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bréhan, à **5 061 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rohan](https://prescr│1 239 € │90 │4,5 km iptio.fr/dvf/rohan-56)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Réguiny](https://pres│2 019 € │89 │10,6 km criptio.fr/dvf/reguiny│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Forges de │1 924 € │207 │10,6 km Lanouée](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/forges-d│ │ │ e-lanouee-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Josselin](https://pre│4 084 € │↑ +61,9 % │137 │16,7 km scriptio.fr/dvf/jossel│ │ │ │ in-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Évellys](https://pres│3 000 € │↑ +249,6 %│329 │17,0 km criptio.fr/dvf/evellys│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Guégon](https://presc│1 836 € │261 │17,9 km riptio.fr/dvf/guegon-5│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ménéac](https://presc│1 727 € │↓ −11,5 % │219 │18,8 km riptio.fr/dvf/meneac-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Thuriau](https:│7 134 € │98 │19,4 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-thuriau-56) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bréhan. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bréhan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bréhan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bréhan - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/brehan) - [Isolant près de Bréhan](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Bureau d'études du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) - [Conseil technique dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guilliers1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guilliers-56) - [Bignan3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bignan-56) - [Taupont745 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taupont-56) - [Le Sourn2 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-sourn-56)