# Prix immobilier Brée (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brée (53) : appartement 3 197 €/m², maison 1 171 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bree-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Brée Marché tendu · 91/100 INSEE 53043 591 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Brée (53) Un appartement s'y vend **3 197 €/m²** et une maison **1 171 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 267 ventes enregistrées Appartement 3 197€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 171€/m² ↓ −17,7 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 103 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **632 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **632**Maison juil. août sept. oct. déc. mars avr. mai juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 3 3 37 3 1 7 2 7 6 3 12 2 juil. août sept. oct. déc. mars avr. mai juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 207 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 073 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │1 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│37 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │1 467 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 073 €/m²│96 m² │↓ −17,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 171 €/m² en tête de page, 1 073 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 95 m² │95 m² │60 000 € │632 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 101 m² │101 m² │83 000 € │822 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/11/2025 · 246 m² │246 m² │320 000 €│1 301 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 96 m² │96 m² │79 500 € │828 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 92 m² │92 m² │27 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 140 m² │140 m² │125 000 €│893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 26/05/2025 · 88 m² │88 m² │106 204 €│1 207 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 11/04/2025 · 600 │600 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/03/2025 · 110 m² │110 m² │118 000 €│1 073 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 10/03/2025 · 12 │12 m² │50 000 € │4 167 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2024 · 99 m² │99 m² │100 000 €│1 010 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 5 pièces19/09/2024 · 120 m² │120 m² │147 000 €│1 225 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 5 pièces28/08/2024 · 103 m² │103 m² │105 000 €│1 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/08/2024 · 144 m² │144 m² │63 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/07/2024 · 75 m² │75 m² │110 000 €│1 467 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│39 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│58 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 juin à déc.│60 │3 197 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │23 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │72 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brée ? En médiane sur 12 mois, 3 197 €/m² pour un appartement et 1 171 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brée ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Brée, à **3 197 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neau](https://prescriptio.f│1 389 € │57 │3,7 km r/dvf/neau-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézangers](https://prescrip│1 234 € │63 │6,9 km tio.fr/dvf/mezangers-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jublains](https://prescript│4 014 € │65 │9,9 km io.fr/dvf/jublains-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Gemmes-le-Robert](ht│930 € │131 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-gemmes-le-robert-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grazay](https://prescriptio│1 637 € │21 │14,8 km .fr/dvf/grazay-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-Erve](htt│992 € │256 │16,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-georges-sur-erve-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blandouet-Saint │2 548 € │116 │16,9 km Jean](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/blandouet-saint-jean-53│ │ │ ) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Contest](https://prescripti│621 € │132 │16,9 km o.fr/dvf/contest-53) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brée. Dernière vente connue le 18/12/2025. Brée en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brée - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/bree) - [Couvreur près de Brée](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Terrassier de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/53) - [Génie civil dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/53) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bazouge-de-Chemeré745 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bazouge-de-chemere-53) - [Izé882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ize-53) - [Alexain903 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alexain-53) - [Marcillé-la-Ville1 247 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcille-la-ville-53)