# Prix immobilier Bréchamps (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bréchamps (28) : appartement 2 152 €/m², maison 2 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brechamps-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Bréchamps Marché équilibré · 35/100 INSEE 28058 362 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Bréchamps (28) Un appartement s'y vend **2 152 €/m²** et une maison **2 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 235 ventes enregistrées Appartement 2 152€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 429€/m² ↑ +4,3 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 282 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 861**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 4 1 1 7 6 6 6 2 1 2 6 3 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 304 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │2 167 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 556 €/m²│114 m² │↑ +4,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 429 €/m² en tête de page, 2 556 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 10/09/2025 · 61 │61 m² │113 500 €│1 861 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 230 │230 m² │379 970 €│1 652 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/02/2025 · 248 │248 m² │314 700 €│1 269 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 228 │228 m² │293 400 €│1 287 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 28/01/2025 · 108 │108 m² │195 180 €│1 807 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/09/2024 · 60 │60 m² │130 000 €│2 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/03/2024 · 110 │110 m² │300 560 €│2 732 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │32 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│18 ────────────────┼────── 2023 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│59 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │75 │2 387 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bréchamps ? En médiane sur 12 mois, 2 152 €/m² pour un appartement et 2 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Bréchamps ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Bréchamps, à **2 152 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lucien](https://prescri│7 825 € │16 │8,4 km ptio.fr/dvf/saint-lucien-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serville](https://prescriptio│1 357 € │36 │11,2 km .fr/dvf/serville-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil](https://prescripti│9 148 € │22 │15,7 km o.fr/dvf/montreuil-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Voise](https://prescriptio.fr│1 163 € │18 │32,9 km /dvf/voise-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bérou-la-Mulotière](https://p│575 € │21 │33,6 km rescriptio.fr/dvf/berou-la-mul│ │ │ otiere-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louvilliers-lès-Perche](https│2 004 € │13 │34,1 km ://prescriptio.fr/dvf/louvilli│ │ │ ers-les-perche-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 868 € │33 │35,0 km Chapelle-d'Aunainville](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-d-aunainville-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montigny-sur-Avre](https://pr│929 € │21 │37,7 km escriptio.fr/dvf/montigny-sur-│ │ │ avre-28) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bréchamps. Dernière vente connue le 13/11/2025. Bréchamps en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bréchamps Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bréchamps - [Plombier près de Bréchamps](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Plâtrier de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/28) - [Carreleur dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/28) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Framboisière1 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-framboisiere-28) - [Le Favril2 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-favril-28) - [Le Thieulin1 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-thieulin-28) - [Beauvilliers2 490 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvilliers-28)