# Prix immobilier Brebières (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brebières (62) : appartement 3 212 €/m², maison 1 783 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brebieres-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Brebières Marché équilibré · 51/100 INSEE 62173 5 283 habitants · 489 hab./km² # Prix immobilier Brebières (62) Un appartement s'y vend **3 212 €/m²** et une maison **1 783 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalage **Base** 923 ventes enregistrées Appartement 3 212€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 783€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 934 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 934**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025 12 8 18 8 13 21 28 15 10 6 7 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 934 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 219 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │1 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │1 740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │1 801 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 755 €/m²│87 m² │↑ +0,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons16 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 5 pièces13/12/2025 · 69 m² │69 m² │171 000 €│2 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 80 m² │80 m² │90 000 € │1 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 74 m² │74 m² │143 090 €│1 934 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces28/11/2025 · 53 m² │53 m² │109 000 €│2 057 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 97 m² │97 m² │230 900 €│2 380 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 17/11/2025 · 235 │235 m² │113 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 72 m² │72 m² │104 000 €│1 444 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 1 pièce22/10/2025 · 62 m² │62 m² │122 000 €│1 968 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 125 m² │125 m² │116 000 €│928 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces08/10/2025 · 130 m² │130 m² │97 988 € │754 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 135 m² │135 m² │193 660 €│1 435 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 70 m² │70 m² │133 000 €│1 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 118 m² │118 m² │224 750 €│1 905 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/09/2025 · 520 │520 m² │265 000 €│510 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 84 m² │84 m² │50 000 € │595 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces20/08/2025 · 120 m² │120 m² │230 900 €│1 924 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 105 m² │105 m² │152 000 €│1 448 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces12/08/2025 · 95 m² │95 m² │269 900 €│2 841 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │149 ────────────────┼────── 2024 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │172 │3 246 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │271 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │211 │1 824 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brebières ? En médiane sur 12 mois, 3 212 €/m² pour un appartement et 1 783 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brebières ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Brebières, à **3 212 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vitry-en-Artois](https:│5 317 € │↑ +3,1 % │134 │3,2 km //prescriptio.fr/dvf/vit│ │ │ │ ry-en-artois-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Biache-Saint-Vaast](htt│3 925 € │148 │6,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ biache-saint-vaast-62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Courcelles-lès-Lens](ht│17 750 € │207 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /courcelles-les-lens-62)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Drocourt](https://presc│938 € │↑ +446,1 %│65 │8,5 km riptio.fr/dvf/drocourt-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noyelles-Godault](https│2 178 € │↓ −75,4 % │135 │9,0 km ://prescriptio.fr/dvf/no│ │ │ │ yelles-godault-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Évin-Malmaison](https:/│2 717 € │83 │10,7 km /prescriptio.fr/dvf/evin│ │ │ -malmaison-62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Dourges](https://prescr│3 049 € │↓ −78,5 % │146 │11,3 km iptio.fr/dvf/dourges-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Leforest](https://presc│2 222 € │197 │11,6 km riptio.fr/dvf/leforest-6│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brebières. Dernière vente connue le 13/12/2025. Brebières en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, BREBIERES BOURG, Brebières. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Brebières](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/brebieres) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brebières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brebières - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/brebieres) - [Démolition près de Brebières](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Électricien du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/62) - [Peintre dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/62) - [Trouver un professionnel : menuisier (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fouquières-lès-Lens1 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fouquieres-les-lens-62) - [Noyelles-sous-Lens2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyelles-sous-lens-62) - [Vimy8 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vimy-62) - [Saint-Laurent-Blangy2 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-blangy-62)