# Prix immobilier Bréauté (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bréauté (76) : appartement 5 588 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/breaute-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Bréauté Marché tendu · 100/100 INSEE 76141 1 329 habitants · 96 hab./km² # Prix immobilier Bréauté (76) Un appartement s'y vend **5 588 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 273 ventes enregistrées Appartement 5 588€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↓ −28,2 % sur un an Budget médian 727k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 22,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 714 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 714**Maison **5 588**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 1 17 7 1 4 14 7 4 3 7 7 5 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │14 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │7 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │17 │5 588 €/m² │2 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │1 │2 083 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 908 à 4 281 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 0 0 0 0 0 5 3 908 4 281 4 654 5 028 5 401 5 775 6 148 6 521 6 895 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 373 €/m². Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 795 €/m²│102 m² │↓ −28,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 000 €/m² en tête de page, 1 795 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 1 pièce07/11/2025 · 10 m² │10 m² │30 000 € │3 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 210 m² │210 m² │180 000 € │857 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 160 m² │160 m² │130 100 € │813 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 242 m² │242 m² │250 000 € │1 033 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 222 m² │222 m² │232 000 € │1 045 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 124 m² │124 m² │150 000 € │1 210 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 100 m² │100 m² │238 920 € │2 389 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 77 m² │77 m² │148 500 € │1 929 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 196 m² │196 m² │174 300 € │889 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/04/2025 · 240 m² │240 m² │150 000 € │625 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 02/04/2025 · 243 m² │243 m² │440 000 € │1 811 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/03/2025│Local industriel ou commercial28/03/2025 · 1 224 m²│1 224 m²│1 250 000 €│1 021 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces28/03/2025 · 70 m² │70 m² │90 000 € │1 286 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │59 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │39 │5 588 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │34 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bréauté ? En médiane sur 12 mois, 5 588 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Bréauté ? Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bréauté, à **5 588 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beuzeville-la-Grenier](https:│4 389 € │37 │3,8 km //prescriptio.fr/dvf/beuzevill│ │ │ e-la-grenier-76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bretteville-du-Grand-Caux](ht│1 125 € │31 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/brett│ │ │ eville-du-grand-caux-76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Angerville-l'Orcher](https://│2 465 € │63 │8,9 km prescriptio.fr/dvf/angerville-│ │ │ l-orcher-76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épreville](https://prescripti│1 696 € │36 │9,2 km o.fr/dvf/epreville-76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanquetot](https://prescripti│2 626 € │53 │10,8 km o.fr/dvf/lanquetot-76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 810 € │46 │10,9 km Remuée](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-remuee-76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainneville](https://prescrip│1 615 € │33 │11,1 km tio.fr/dvf/sainneville-76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Antoine-la-Forêt](https│1 557 € │36 │11,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-an│ │ │ toine-la-foret-76) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bréauté. Dernière vente connue le 13/11/2025. Bréauté en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bréauté Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bréauté - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/breaute) - [Démolition près de Bréauté](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Électricien de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/76) - [Peintre dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/76) - [Trouver un professionnel : menuisier (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Froberville1 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/froberville-76) - [Les Loges2 325 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-loges-76) - [Manéglise3 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maneglise-76) - [Saint-Léonard1 706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leonard-76)