# Prix immobilier Bréançon (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bréançon (95) : appartement 2 750 €/m², maison 3 038 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/breancon-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Bréançon Marché peu tendu · 24/100 INSEE 95102 432 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Bréançon (95) Un appartement s'y vend **2 750 €/m²** et une maison **3 038 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 131 ventes enregistrées Appartement 2 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 038€/m² ↓ −35,2 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 356 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 584 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 311**Maison **2 584**Appartement août sept. oct. nov. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 1 6 5 2 1 3 4 3 3 13 1 4 août sept. oct. nov. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 584 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │13 │2 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 992 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │4 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │3 836 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │3 431 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 611 et 2 665 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 586 à 2 598 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 586 2 598 2 609 2 621 2 633 2 644 2 656 2 667 2 679 **médiane 2 638** 2 611 2 665 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 12 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 2 584 et 2 692 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │2 356 €/m²│127 m² │↓ −35,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │14 % │2 692 €/m²│52 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │14 % │2 584 €/m²│89 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 038 €/m² en tête de page, 2 356 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 89 │89 m² │230 000 €│2 584 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 110 m² │110 m² │189 792 €│1 725 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 56 m² │56 m² │166 000 €│2 964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 13/10/2025 · 327 m² │327 m² │686 500 €│2 099 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 52 │52 m² │140 000 €│2 692 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 331 m² │331 m² │779 800 €│2 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 127 m² │127 m² │380 000 €│2 992 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/11/2024 · 43 m² │43 m² │195 000 €│4 535 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 31/10/2024 · 280 m² │280 m² │537 000 €│1 918 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/09/2024 · 174 m² │174 m² │298 500 €│1 716 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/07/2024 · 66 m² │66 m² │232 000 €│3 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/06/2024 · 105 m² │105 m² │385 000 €│3 667 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à déc.│32 │2 638 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │29 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │17 │2 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mai à déc. │11 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à oct.│28 │5 134 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bréançon ? En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 3 038 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bréançon ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bréançon, à **2 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Bellay-en-Vexin est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Frémécourt](https://pre│2 793 € │12 │3,7 km scriptio.fr/dvf/fremecou│ │ │ rt-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vallangoujard](https://│3 843 € │↓ −51,3 %│22 │6,1 km prescriptio.fr/dvf/valla│ │ │ │ ngoujard-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brignancourt](https://p│2 843 € │15 │6,2 km rescriptio.fr/dvf/brigna│ │ │ ncourt-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Labbeville](https://pre│2 902 € │↑ +24,3 %│50 │8,0 km scriptio.fr/dvf/labbevil│ │ │ │ le-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hérouville-en-Vexin](ht│3 352 € │↓ −46,3 %│20 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /herouville-en-vexin-95)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puiseux-Pontoise](https│3 712 € │↓ −82,2 %│20 │9,2 km ://prescriptio.fr/dvf/pu│ │ │ │ iseux-pontoise-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 232 € │12 │11,0 km Bellay-en-Vexin](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-b│ │ │ ellay-en-vexin-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longuesse](https://pres│3 452 € │13 │11,9 km criptio.fr/dvf/longuesse│ │ │ -95) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bréançon. Dernière vente connue le 10/12/2025. Bréançon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bréançon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bréançon - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/breancon) - [Étanchéiste près de Bréançon](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Charpente métallique du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/95) - [Démolition dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/95) - [Trouver un professionnel : électricien (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Condécourt3 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condecourt-95) - [Frémainville42 892 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fremainville-95) - [Genainville2 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genainville-95) - [Noisy-sur-Oise4 073 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noisy-sur-oise-95)