# Prix immobilier Brazey-en-Plaine (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brazey-en-Plaine (21) : appartement 1 667 €/m², maison 1 928 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brazey-en-plaine-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Brazey-en-Plaine Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21103 2 425 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Brazey-en-Plaine (21) Un appartement s'y vend **1 667 €/m²** et une maison **1 928 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 662 ventes enregistrées Appartement 1 667€/m² ↓ −49,4 % sur un an Maison 1 928€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 198 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 450**Maison **1 069**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 en 2025 8 1 4 5 13 28 34 3 6 13 10 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │10 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │2 374 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │34 │1 069 €/m² │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │28 │2 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │4 248 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 119 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 009 et 1 128 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 969 à 1 304 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 1 0 0 0 0 1 969 1 304 1 638 1 973 2 307 2 642 2 977 3 311 3 646 **médiane 1 069** 1 009 1 128 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 335 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 950 et 1 188 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │2 072 €/m²│85 m² │↑ +5,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 069 €/m²│90 m² │↓ −43,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 928 €/m² en tête de page, 2 072 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 07/11/2025 · 513 │513 m² │180 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 50 m² │50 m² │72 500 € │1 450 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 72 m² │72 m² │170 950 €│2 374 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 80 m² │80 m² │162 000 €│2 025 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 09/10/2025 · 112 m² │112 m² │178 000 €│1 589 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces06/10/2025 · 106 m² │106 m² │177 000 €│1 670 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 117 m² │117 m² │199 000 €│1 701 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces11/09/2025 · 90 m² │90 m² │191 250 €│2 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 70 m² │70 m² │130 000 €│1 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 100 m² │100 m² │217 500 €│2 175 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces25/07/2025 · 87 m² │87 m² │207 500 €│2 385 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 64 m² │64 m² │76 000 € │1 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 85 m² │85 m² │163 200 €│1 920 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 09/07/2025 · 180 m² │180 m² │95 000 € │528 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │129 │1 069 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │103 │3 016 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │141 ─────┼────── 2022 │111 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │149 │4 480 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brazey-en-Plaine ? En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 1 928 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brazey-en-Plaine ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Brazey-en-Plaine, à **1 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Usage](https://│5 000 € │96 │4,7 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-usage-21) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aiserey](https://pres│2 494 € │49 │5,0 km criptio.fr/dvf/aiserey│ │ │ -21) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Losne](https://prescr│1 473 € │↑ +18,7 %│66 │8,5 km iptio.fr/dvf/losne-21)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouvres-en-Plaine](ht│3 741 € │30 │12,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/rouvres-en-plaine-2│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villers-les-Pots](htt│954 € │62 │13,3 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/villers-les-pots-21)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Seurre](https://presc│2 135 € │↑ +92,0 %│146 │15,0 km riptio.fr/dvf/seurre-2│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neuilly-lès-Dijon](ht│2 754 € │↓ −2,5 % │78 │16,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/neuilly-les-dijon-2│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ouges](https://prescr│3 367 € │28 │16,8 km iptio.fr/dvf/ouges-21)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brazey-en-Plaine. Dernière vente connue le 17/12/2025. Brazey-en-Plaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brazey-en-Plaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brazey-en-Plaine - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/brazey-en-plaine) - [Entreprise de finition près de Brazey-en-Plaine](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Serrurier-métallier de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/21) - [Isolant dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/21) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fénay2 860 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fenay-21) - [Sennecey-lès-Dijon3 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sennecey-les-dijon-21) - [Gevrey-Chambertin2 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gevrey-chambertin-21) - [Lamarche-sur-Saône1 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamarche-sur-saone-21)