# Prix immobilier Bray-sur-Somme (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bray-sur-Somme (80) : appartement 7 162 €/m², maison 1 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bray-sur-somme-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Bray-sur-Somme Marché tendu · 100/100 INSEE 80136 1 184 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Bray-sur-Somme (80) Un appartement s'y vend **7 162 €/m²** et une maison **1 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 332 ventes enregistrées Appartement 7 162€/m² ↓ −75,3 % sur un an Maison 1 429€/m² ↓ −10,5 % sur un an Budget médian 265k€ appartement ; maison : 123 k€ Loyer estimé 28,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 974 €/m²** et la maison **1 322 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 322**Maison **6 974**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025 8 1 6 1 3 4 9 4 14 3 6 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │6 974 €/m² │1 322 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│14 │1 392 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │763 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 124 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 806 et 7 596 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 417 à 8 522 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 0 3 0 0 0 0 0 2 4 417 8 522 12 627 16 732 20 838 24 943 29 048 33 153 37 258 **médiane 6 974** 4 806 7 596 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 105 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 4 417 et 13 250 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │1 410 €/m²│92 m² │↓ −10,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │7 596 €/m²│35 m² │↓ −42,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │4 806 €/m²│56 m² │↓ −68,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │4 417 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons17 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 299 │299 m² │265 000 €│886 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 87 m² │87 m² │115 000 €│1 322 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 552 m² │552 m² │280 000 €│507 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 129 m² │129 m² │59 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 160 m² │160 m² │217 000 €│1 356 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 84 m² │84 m² │120 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/09/2025 · 97 m² │97 m² │135 000 €│1 392 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/09/2025│Local industriel ou commercial02/09/2025 · 380 m²│380 m² │38 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 75 m² │75 m² │100 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces28/08/2025 · 72 m² │72 m² │64 000 € │889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 75 m² │75 m² │163 500 €│2 180 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/07/2025 · 85 m² │85 m² │103 000 €│1 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 84 m² │84 m² │150 000 €│1 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 71 m² │71 m² │126 000 €│1 775 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 58 m² │58 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 65 m² │65 m² │138 000 €│2 123 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces15/04/2025 · 131 m² │131 m² │100 000 €│763 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 67 m² │67 m² │2 285 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/03/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 11/03/2025 · 139 m² │139 m² │150 000 €│1 079 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │67 │6 974 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │43 │28 265 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │63 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │62 │719 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │77 nov. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bray-sur-Somme ? En médiane sur 12 mois, 7 162 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bray-sur-Somme ? Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bray-sur-Somme, à **7 162 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Harbonnières](https://│1 417 € │62 │11,5 km prescriptio.fr/dvf/harb│ │ │ onnieres-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ribemont-sur-Ancre](ht│9 250 € │19 │11,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ribemont-sur-ancre-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamotte-Warfusée](http│1 677 € │31 │12,3 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ lamotte-warfusee-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Combles](https://presc│3 411 € │77 │13,0 km riptio.fr/dvf/combles-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcelcave](https://pr│2 355 € │45 │15,4 km escriptio.fr/dvf/marcel│ │ │ cave-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fouilloy](https://pres│1 672 € │↓ −44,6 %│57 │16,5 km criptio.fr/dvf/fouilloy│ │ │ │ -80) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Miraumont](https://pre│1 094 € │51 │16,7 km scriptio.fr/dvf/miraumo│ │ │ nt-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailly-Maillet](https:│1 917 € │49 │16,9 km //prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ illy-maillet-80) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bray-sur-Somme. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bray-sur-Somme en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bray-sur-Somme Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bray-sur-Somme - [Peintre près de Bray-sur-Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Menuisier de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/80) - [Plombier dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/80) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Doingt3 652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doingt-80) - [Moislains1 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moislains-80) - [Daours3 334 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/daours-80) - [Cartigny2 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cartigny-80)