# Prix immobilier Braud-et-Saint-Louis (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Braud-et-Saint-Louis (33) : appartement 893 €/m², maison 1 395 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/braud-et-saint-louis-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Braud-et-Saint-Louis Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33073 1 527 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Braud-et-Saint-Louis (33) Un appartement s'y vend **893 €/m²** et une maison **1 395 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 643 ventes enregistrées Appartement 893€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 395€/m² ↓ −23,8 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 134 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 895 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 895**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois 12 17 9 14 2 6 3 4 4 13 6 39 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │39 │3 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │14 │1 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │615 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │12 │1 842 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 504 €/m²│111 m² │↓ −23,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 395 €/m² en tête de page, 1 504 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison (4 biens) 12/12/2025 · 72 m² │72 m² │42 500 € │590 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 1 pièce (9 biens) 04/12/2025 · 25 m²│25 m² │180 000 €│7 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 57 │57 m² │141 120 €│2 476 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 02/10/2025 · 254 │254 m² │209 000 €│823 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 73 │73 m² │100 000 €│1 370 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 111 m² │111 m² │166 900 €│1 504 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 260 │260 m² │222 000 €│854 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces18/06/2025 · 90 m² │90 m² │90 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/06/2025 · 100 │100 m² │36 700 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │117 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │129 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │78 ────────────────┼────── 2022 │173 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │159 │1 446 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Braud-et-Saint-Louis ? En médiane sur 12 mois, 893 €/m² pour un appartement et 1 395 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Braud-et-Saint-Louis ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Braud-et-Saint-Louis, à **893 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aubin-de-Blaye](http│1 579 € │66 │6,4 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-aubin-de-blaye-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Étauliers](https://prescri│1 538 € │↑ +65,3 %│106 │6,9 km ptio.fr/dvf/etauliers-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Estèphe](https://pre│5 845 € │154 │9,2 km scriptio.fr/dvf/saint-estep│ │ │ he-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cartelègue](https://prescr│1 594 € │↓ −8,7 % │145 │10,1 km iptio.fr/dvf/cartelegue-33)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Seurin-de-Cursac](ht│1 739 € │↓ −88,8 %│47 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-seurin-de-cursac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Reignac](https://prescript│5 833 € │113 │11,4 km io.fr/dvf/reignac-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val-de-Livenne](https://pr│2 059 € │124 │11,8 km escriptio.fr/dvf/val-de-liv│ │ │ enne-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul](https://prescr│3 708 € │112 │12,9 km iptio.fr/dvf/saint-paul-33)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Braud-et-Saint-Louis. Dernière vente connue le 17/12/2025. Braud-et-Saint-Louis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Braud-et-Saint-Louis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Braud-et-Saint-Louis - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/braud-et-saint-louis) - [Plâtrier près de Braud-et-Saint-Louis](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Carreleur de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) - [Chauffagiste dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-Lacaussade1 519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-lacaussade-33) - [Saint-Sauveur1 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-33) - [Cars4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cars-33) - [Cussac-Fort-Médoc2 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cussac-fort-medoc-33)