# Prix immobilier Brassy (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brassy (58) : maison 1 312 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brassy-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Brassy INSEE 58037 603 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Brassy (58) Une maison s'y vend **1 312 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 842 ventes enregistrées Maison 1 312€/m² ↑ +25,4 % sur un an Budget médian 90k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 340 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 340**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 179 sur 12 mois 10 52 5 5 6 11 7 31 27 12 4 9 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │27 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │31 │1 810 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │11 │2 177 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │52 │746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │10 │1 784 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 810 €/m²│79 m² │↑ +25,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 312 €/m² en tête de page, 1 810 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 97 │97 m² │130 000 €│1 340 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 90 │90 m² │86 500 € │961 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 82 │82 m² │120 000 €│1 463 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 79 │79 m² │53 000 € │671 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 90 │90 m² │90 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 168 │168 m² │90 000 € │536 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 116 │116 m² │152 500 €│1 315 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 70 │70 m² │110 000 €│1 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 05/07/2025 · 62 │62 m² │103 000 €│1 661 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │117 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │223 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │196 ────────────────┼────── 2022 │144 ────────────────┼────── 2021 │152 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 179 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brassy ? En médiane sur 12 mois, 1 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dun-les-Places](https://pr│1 477 € │56 │6,8 km escriptio.fr/dvf/dun-les-pl│ │ │ aces-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montsauche-les-Settons](ht│902 € │143 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntsauche-les-settons-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moux-en-Morvan](https://pr│1 142 € │120 │17,2 km escriptio.fr/dvf/moux-en-mo│ │ │ rvan-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arleuf](https://prescripti│2 550 € │168 │25,2 km o.fr/dvf/arleuf-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tannay](https://prescripti│912 € │59 │29,4 km o.fr/dvf/tannay-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtillon-en-Bazois](https│1 569 € │69 │31,1 km ://prescriptio.fr/dvf/chati│ │ │ llon-en-bazois-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dornecy](https://prescript│1 573 € │62 │33,3 km io.fr/dvf/dornecy-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Saulge](https://pres│11 765 € │67 │36,6 km criptio.fr/dvf/saint-saulge│ │ │ -58) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brassy. Dernière vente connue le 29/12/2025. Brassy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brassy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brassy - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/brassy) - [Travaux spécialisés près de Brassy](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Économiste de la construction de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/58) - [Contrôle technique dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/58) - [Trouver un professionnel : géomètre (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rouy2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouy-58) - [Saint-Honoré-les-Bains3 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-honore-les-bains-58) - [Oisy3 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oisy-58) - [Chiddes1 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chiddes-58)