# Prix immobilier Brasles (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brasles (02) : appartement 2 341 €/m², maison 2 057 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brasles-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Brasles Marché tendu · 67/100 INSEE 02114 1 788 habitants · 245 hab./km² # Prix immobilier Brasles (02) Un appartement s'y vend **2 341 €/m²** et une maison **2 057 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 407 ventes enregistrées Appartement 2 341€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 057€/m² ↓ −27,0 % sur un an Budget médian 197k€ appartement ; maison : 184 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 627**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 2 3 4 8 6 11 8 1 9 4 9 8 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │9 │1 627 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 905 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 743 €/m²│91 m² │↓ −27,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 057 €/m² en tête de page, 1 743 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 18/12/2025 · 2 227 │2 227 m²│340 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 29/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/11/2025 · 50 m² │50 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 110 m² │110 m² │179 000 €│1 627 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 69 m² │69 m² │188 000 €│2 725 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial28/10/2025 · 20 m² │20 m² │97 601 € │4 880 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 7 pièces26/09/2025 · 114 m² │114 m² │97 000 € │851 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 192 m² │192 m² │150 000 €│781 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 123 m² │123 m² │225 000 €│1 829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 182 m² │182 m² │217 000 €│1 192 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 72 m² │72 m² │167 000 €│2 319 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 121 m² │121 m² │174 500 €│1 442 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │71 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │46 │909 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │84 │4 671 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │91 │2 123 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │78 │788 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brasles ? En médiane sur 12 mois, 2 341 €/m² pour un appartement et 2 057 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brasles ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Brasles, à **2 341 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Étampes-sur-Marne](https│3 978 € │33 │2,9 km ://prescriptio.fr/dvf/eta│ │ │ mpes-sur-marne-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chierry](https://prescri│2 300 € │↑ +41,3 %│58 │3,0 km ptio.fr/dvf/chierry-02) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nogentel](https://prescr│1 571 € │↑ +25,3 %│31 │4,9 km iptio.fr/dvf/nogentel-02)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crézancy](https://prescr│3 333 € │51 │7,4 km iptio.fr/dvf/crezancy-02)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chézy-sur-Marne](https:/│2 730 € │63 │8,3 km /prescriptio.fr/dvf/chezy│ │ │ -sur-marne-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coincy](https://prescrip│4 151 € │68 │10,8 km tio.fr/dvf/coincy-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Charly-sur-Marne](https:│4 894 € │↓ −70,3 %│104 │12,5 km //prescriptio.fr/dvf/char│ │ │ │ ly-sur-marne-02) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villiers-Saint-Denis](ht│2 538 € │42 │13,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villiers-saint-denis-02) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brasles. Dernière vente connue le 18/12/2025. Brasles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brasles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brasles - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/brasles) - [Maçon près de Brasles](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Constructeur de maisons de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/02) - [Couvreur dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/02) - [Trouver un professionnel : terrassier (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nogent-l'Artaud2 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nogent-l-artaud-02) - [Neuilly-Saint-Front2 840 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuilly-saint-front-02) - [Montreuil-aux-Lions4 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-aux-lions-02) - [Viels-Maisons1 198 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viels-maisons-02)