# Prix immobilier Brasc (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brasc (12) : appartement 4 744 €/m², maison 1 077 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brasc-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Brasc Marché tendu · 100/100 INSEE 12035 170 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Brasc (12) Un appartement s'y vend **4 744 €/m²** et une maison **1 077 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 269 ventes enregistrées Appartement 4 744€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 077€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 213k€ appartement ; maison : 66 k€ Loyer estimé 19,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 287**Maison nov. déc. févr. avr. mai oct. janv. févr. avr. juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 9 8 18 4 2 3 4 6 14 9 4 9 nov. déc. févr. avr. mai oct. janv. févr. avr. juil. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│9 ─────────────┼────── novembre 2025│4 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │2 287 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │14 ─────────────┼────── février 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 349 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ─────────────┼────── mai 2024 │2 ─────────────┼────── avril 2024 │4 ─────────────┼────── février 2024 │18 ─────────────┼────── décembre 2023│8 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2023│9 │1 435 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 350 €/m²│68 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 077 €/m² en tête de page, 1 350 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 15 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 70 │70 m² │22 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 31/07/2025 · 227 │227 m² │216 000 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/04/2025│Maison, 3 pièces04/04/2025 · 64 m² │64 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/02/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 17/02/2025 · 70 │70 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/01/2025 · 43 │43 m² │58 000 € │1 349 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │27 oct. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│68 ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│64 ────────────────┼────── 2021 janv. à │25 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brasc ? En médiane sur 12 mois, 4 744 €/m² pour un appartement et 1 077 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brasc ? Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Brasc, à **4 744 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pousthomy](https://prescrip│686 € │107 │14,7 km tio.fr/dvf/pousthomy-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sever-du-Moustier](ht│4 045 € │78 │24,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-sever-du-moustier-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Murasson](https://prescript│2 514 € │282 │29,2 km io.fr/dvf/murasson-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Comprégnac](https://prescri│1 167 € │50 │34,7 km ptio.fr/dvf/compregnac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Sorgues](htt│1 568 € │29 │34,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-felix-de-sorgues-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fayet](https://prescriptio.│839 € │84 │37,0 km fr/dvf/fayet-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belcastel](https://prescrip│4 156 € │33 │50,3 km tio.fr/dvf/belcastel-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimenet](https://prescripti│1 625 € │34 │54,5 km o.fr/dvf/vimenet-12) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brasc. Dernière vente connue le 10/12/2025. Brasc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brasc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brasc - [Démolition près de Brasc](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Électricien de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/12) - [Peintre dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/12) - [Trouver un professionnel : menuisier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Roque-Sainte-Marguerite2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roque-sainte-marguerite-12) - [La Couvertoirade2 254 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-couvertoirade-12) - [Veyreau1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veyreau-12) - [Sauclières1 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauclieres-12)