# Prix immobilier Branne (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Branne (33) : appartement 5 870 €/m², maison 2 191 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/branne-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Branne Marché tendu · 100/100 INSEE 33071 1 296 habitants · 540 hab./km² # Prix immobilier Branne (33) Un appartement s'y vend **5 870 €/m²** et une maison **2 191 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 432 ventes enregistrées Appartement 5 870€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 191€/m² ↑ +12,8 % sur un an Budget médian 270k€ appartement ; maison : 226 k€ Loyer estimé 23,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **13 500 €/m²** et la maison **4 785 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **4 785**Maison **13 500**Appartement août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 2 1 4 8 3 1 14 12 7 13 2 15 août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │13 500 €/m²│4 785 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │13 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │7 │1 826 €/m² │2 349 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │12 │6 822 €/m² │2 026 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │14 │3 468 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │3 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 202 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │2 582 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 355 et 13 960 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 776 à 4 079 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 2 1 2 2 0 0 2 1 776 4 079 6 381 8 684 10 987 13 289 15 592 17 895 20 197 **médiane 10 636** 6 355 13 960 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 303 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 736 et 22 500 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │48 % │2 349 €/m² │89 m² │↑ +12,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │26 % │6 976 €/m² │68 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │17 % │18 000 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│9 % │7 249 €/m² │42 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 191 €/m² en tête de page, 2 349 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/12/2025 · 257 │257 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 130 m² │130 m² │265 000 €│2 038 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 02/12/2025 · 339 m² │339 m² │675 000 €│1 991 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 192 m² │192 m² │225 500 €│1 174 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Appartement, 3 pièces10/06/2025 · 74 m² │74 m² │128 500 €│1 736 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 83 m² │83 m² │159 000 €│1 916 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces24/04/2025 · 89 m² │89 m² │181 450 €│2 039 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces23/04/2025 · 83 m² │83 m² │167 150 €│2 014 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 15/04/2025 · 147 m² │147 m² │307 000 €│2 088 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/03/2025 · 412 m² │412 m² │286 000 €│694 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 03/03/2025 · 62 m² │62 m² │215 000 €│3 468 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2024 · 184 m² │184 m² │188 000 €│1 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 86 m² │86 m² │220 000 €│2 558 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/11/2024 · 104 m² │104 m² │305 000 €│2 933 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │64 │6 822 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │52 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │80 │5 829 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │124 │1 887 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │89 │5 747 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Branne ? En médiane sur 12 mois, 5 870 €/m² pour un appartement et 2 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Branne ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Branne, à **5 870 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grézillac](https:│6 545 € │80 │3,2 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/grezillac-33) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulon](https://p│8 440 € │94 │4,7 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ moulon-33) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Terre](htt│3 354 € │127 │4,8 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/sainte-terre│ │ │ -33) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rauzan](https://p│5 466 € │49 │6,6 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ rauzan-33) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Émilion](ht│5 375 € │82 │7,2 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-emili│ │ │ on-33) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nérigean](https:/│3 167 € │53 │8,1 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/nerigean-33) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blasimon](https:/│3 478 € │57 │11,3 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/blasimon-33) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frontenac](https:│2 028 € │41 │11,7 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/frontenac-33) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Branne. Dernière vente connue le 24/12/2025. Branne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Branne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Branne - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/branne) - [Bureau d'études près de Branne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Conseil technique de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/33) - [Promoteur immobilier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/33) - [Trouver un professionnel : architecte (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montagne2 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montagne-33) - [Mouliets-et-Villemartin2 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouliets-et-villemartin-33) - [Cursan3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cursan-33) - [Fronsac2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fronsac-33)