# Prix immobilier Brannay (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brannay (89) : appartement 6 372 €/m², maison 1 830 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brannay-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Brannay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89054 773 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Brannay (89) Un appartement s'y vend **6 372 €/m²** et une maison **1 830 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 366 ventes enregistrées Appartement 6 372€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 830€/m² ↓ −18,5 % sur un an Budget médian 360k€ appartement ; maison : 147 k€ Loyer estimé 25,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 591 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 591**Maison **6 372**Appartement oct. nov. déc. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois 19 3 1 9 1 6 14 3 2 53 1 14 oct. nov. déc. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │53 │6 372 €/m² │1 485 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 946 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │19 │1 652 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 143 et 6 667 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 330 à 6 667 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 3 0 0 3 9 3 636 3 973 4 310 4 646 4 983 5 320 5 657 5 993 6 330 **médiane 6 372** 5 143 6 667 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 337 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 636 et 6 667 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │55 % │1 705 €/m²│87 m² │↓ −18,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│38 % │6 429 €/m²│56 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │3 636 €/m²│99 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 830 €/m² en tête de page, 1 705 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 216 m² │216 m² │171 847 €│796 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (45 biens) 31/10/2025 · 1 170 │1 170 m²│360 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 212 m² │212 m² │171 000 €│807 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 174 m² │174 m² │118 000 €│678 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces05/08/2025 · 122 m² │122 m² │126 600 €│1 038 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/07/2025 · 228 m² │228 m² │185 000 €│811 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/07/2025 · 109 m² │109 m² │162 000 €│1 486 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 2 pièces10/07/2025 · 63 m² │63 m² │130 000 €│2 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 164 m² │164 m² │147 000 €│896 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 20/06/2025 · 350 m² │350 m² │300 000 €│857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces16/05/2025 · 106 m² │106 m² │183 000 €│1 726 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à déc.│103 │6 372 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │51 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brannay ? En médiane sur 12 mois, 6 372 €/m² pour un appartement et 1 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brannay ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Brannay, à **6 372 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sérotin](https://p│2 344 € │22 │3,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ erotin-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebougis](https://pre│1 238 € │50 │3,3 km scriptio.fr/dvf/villeboug│ │ │ is-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallery](https://prescri│1 077 € │23 │5,9 km ptio.fr/dvf/vallery-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Subligny](https://prescr│10 159 € │53 │8,6 km iptio.fr/dvf/subligny-89)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont](https://prescr│1 452 € │50 │9,0 km iptio.fr/dvf/chaumont-89)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Denis-lès-Sens](ht│3 700 € │↓ −67,7 %│44 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-denis-les-sens-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cuy](https://prescriptio│3 848 € │39 │10,7 km .fr/dvf/cuy-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gisy-les-Nobles](https:/│2 068 € │17 │11,3 km /prescriptio.fr/dvf/gisy-│ │ │ les-nobles-89) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brannay. Dernière vente connue le 29/12/2025. Brannay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brannay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brannay - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/brannay) - [Chauffagiste près de Brannay](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Entreprise de finition de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/89) - [Serrurier-métallier dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/89) - [Trouver un professionnel : isolant (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Michery5 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/michery-89) - [Étigny1 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etigny-89) - [Saligny8 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saligny-89) - [Savigny-sur-Clairis3 377 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-sur-clairis-89)