# Prix immobilier Brangues (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brangues (38) : appartement 3 022 €/m², maison 2 188 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brangues-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Brangues Marché tendu · 71/100 INSEE 38055 614 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Brangues (38) Un appartement s'y vend **3 022 €/m²** et une maison **2 188 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 256 ventes enregistrées Appartement 3 022€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 188€/m² ↓ −1,6 % sur un an Budget médian 232k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 304**Maison juin juil. août sept. déc. mars mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 4 2 1 4 3 4 5 7 1 2 2 16 juin juil. août sept. déc. mars mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │16 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │845 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 868 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │1 908 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 767 €/m²│84 m² │↓ −1,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 188 €/m² en tête de page, 1 767 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 69 │69 m² │159 000 €│2 304 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces05/08/2025 · 90 m² │90 m² │159 000 €│1 767 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 84 │84 m² │71 000 € │845 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2024 · 87 │87 m² │150 000 €│1 724 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/09/2024 · 96 │96 m² │179 300 €│1 868 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/07/2024 · 75 │75 m² │143 130 €│1 908 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/05/2024 · 123 │123 m² │153 000 €│1 244 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│37 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│28 ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │40 │3 022 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brangues ? En médiane sur 12 mois, 3 022 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brangues ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Brangues, à **3 022 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 600 € │72 │3,1 km Bouchage](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-bouchage-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sorlin-de-Morestel](htt│2 500 € │19 │8,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ sorlin-de-morestel-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vasselin](https://prescriptio│2 180 € │17 │10,2 km .fr/dvf/vasselin-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soleymieu](https://prescripti│2 231 € │84 │14,0 km o.fr/dvf/soleymieu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Optevoz](https://prescriptio.│1 875 € │71 │16,9 km fr/dvf/optevoz-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Baudille-de-la-Tour](ht│1 865 € │39 │18,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -baudille-de-la-tour-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charette](https://prescriptio│1 944 € │29 │18,7 km .fr/dvf/charette-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ondras](https://prescri│1 265 € │55 │19,6 km ptio.fr/dvf/saint-ondras-38) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brangues. Dernière vente connue le 10/12/2025. Brangues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brangues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brangues - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/brangues) - [Isolant près de Brangues](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Bureau d'études de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) - [Conseil technique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charancieu2 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charancieu-38) - [Dizimieu2 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dizimieu-38) - [Moras6 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moras-38) - [Parmilieu3 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parmilieu-38)