# Prix immobilier Branges (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Branges (71) : appartement 1 162 €/m², maison 1 599 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/branges-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Branges Marché peu tendu · 0/100 INSEE 71056 2 386 habitants · 97 hab./km² # Prix immobilier Branges (71) Un appartement s'y vend **1 162 €/m²** et une maison **1 599 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 151 ventes enregistrées Appartement 1 162€/m² ↑ +15,6 % sur un an Maison 1 599€/m² ↑ +13,6 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 611 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 611**Maison **1 162**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 234 en 2025 5 18 9 29 32 28 22 7 13 16 31 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │1 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │31 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 332 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 672 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │22 │1 162 €/m² │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │28 │2 145 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │32 │1 584 €/m² │3 921 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │29 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │18 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 211 et 1 584 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 032 à 1 122 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 1 0 0 0 0 1 1 032 1 122 1 211 1 301 1 391 1 480 1 570 1 660 1 749 **médiane 1 261** 1 211 1 584 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 90 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 162 et 1 908 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │1 812 €/m²│94 m² │↑ +13,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │4 % │1 584 €/m²│96 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 162 €/m²│68 m² │↓ −1,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 599 €/m² en tête de page, 1 812 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 65 m² │65 m² │93 000 € │1 431 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 540 m²│540 m² │300 000 €│556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 11/12/2025 · 141 m² │141 m² │249 000 €│1 766 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 180 m² │180 m² │145 000 €│806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 224 m² │224 m² │223 000 €│996 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 105 m² │105 m² │142 500 €│1 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (14 biens) 28/11/2025 · 70 m² │70 m² │150 000 €│2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 84 m² │84 m² │150 000 €│1 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 85 m² │85 m² │134 000 €│1 576 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 170 m² │170 m² │159 000 €│935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 143 m² │143 m² │144 000 €│1 007 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 86 m² │86 m² │149 000 €│1 733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 176 m² │176 m² │170 000 €│966 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │234 │1 373 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │225 │1 136 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │200 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │220 │1 530 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │194 │1 006 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Branges ? En médiane sur 12 mois, 1 162 €/m² pour un appartement et 1 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Branges ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Branges, à **1 162 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sornay](https://prescripti│1 795 € │134 │3,5 km o.fr/dvf/sornay-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Usuge](https://presc│1 692 € │↓ −64,9 % │218 │7,3 km riptio.fr/dvf/saint-usuge-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-du-Bois](htt│2 100 € │↓ −74,2 % │163 │11,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-germain-du-bois-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-du-Plain](ht│3 167 € │↑ +77,6 % │184 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-germain-du-plain-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sagy](https://prescriptio.│1 324 € │117 │13,9 km fr/dvf/sagy-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Simandre](https://prescrip│1 645 € │↑ +66,7 % │257 │14,3 km tio.fr/dvf/simandre-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mervans](https://prescript│1 694 € │↑ +223,3 %│109 │15,4 km io.fr/dvf/mervans-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Romenay](https://prescript│2 923 € │203 │16,2 km io.fr/dvf/romenay-71) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Branges. Dernière vente connue le 23/12/2025. Branges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Branges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Branges - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/branges) - [Portes et fenêtres métal près de Branges](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Béton et préfabriqués de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/71) - [Plastiques construction dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/71) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cuisery2 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuisery-71) - [Ouroux-sur-Saône3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ouroux-sur-saone-71) - [Saint-Martin-en-Bresse1 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-en-bresse-71) - [Sennecey-le-Grand2 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sennecey-le-grand-71)