# Prix immobilier Brandonnet (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brandonnet (12) : maison 1 313 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brandonnet-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Brandonnet INSEE 12034 287 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Brandonnet (12) Une maison s'y vend **1 313 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 177 ventes enregistrées Maison 1 313€/m² ↑ +35,8 % sur un an Budget médian 127k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 313 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 313**Maison mars mai févr. avr. mai juil. oct. janv. mai juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 11 7 1 3 1 9 3 10 1 8 2 30 mars mai févr. avr. mai juil. oct. janv. mai juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│30 │1 313 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 938 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 823 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │1 258 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ─────────────┼────── juillet 2024 │9 ─────────────┼────── mai 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │3 │1 233 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ─────────────┼────── mai 2023 │7 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2023 │11 │892 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 674 €/m²│129 m² │↑ +35,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 313 €/m² en tête de page, 1 674 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 11 plus récentes Tous8 Maisons6 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (30 biens) 16/12/2025 · 179 m² │179 m² │235 000 €│1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 258 m² │258 m² │250 000 €│969 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 11/07/2025 · 130 m² │130 m² │237 000 €│1 823 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 23/01/2025 · 88 m² │88 m² │87 200 € │991 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/01/2025 · 82 m² │82 m² │125 000 €│1 524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Local industriel ou commercial (9 biens) 31/07/2024 · 80 │80 m² │220 000 €│2 750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/05/2024│Local industriel ou commercial16/05/2024 · 95 m² │95 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/04/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/04/2024 · 258 m² │258 m² │106 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │17 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à mai│22 ────────────────┼────── 2022 avr. à nov.│25 ────────────────┼────── 2021 janv. à │23 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brandonnet ? En médiane sur 12 mois, 1 313 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Compolibat](https://│4 362 € │45 │3,7 km prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ mpolibat-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Privezac](https://pr│1 737 € │29 │5,5 km escriptio.fr/dvf/priv│ │ │ ezac-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Belcastel](https://p│4 156 € │33 │15,4 km rescriptio.fr/dvf/bel│ │ │ castel-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bournazel](https://p│2 054 € │56 │15,8 km rescriptio.fr/dvf/bou│ │ │ rnazel-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pradinas](https://pr│2 286 € │25 │18,3 km escriptio.fr/dvf/prad│ │ │ inas-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouillac](https://pr│2 105 € │↑ +187,0 %│64 │21,4 km escriptio.fr/dvf/boui│ │ │ │ llac-12) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Salvagnac-Cajarc](ht│6 754 € │124 │22,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/salvagnac-cajarc-│ │ │ 12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cabanès](https://pre│2 839 € │56 │24,5 km scriptio.fr/dvf/caban│ │ │ es-12) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brandonnet. Dernière vente connue le 16/12/2025. Brandonnet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brandonnet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brandonnet - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/brandonnet) - [Économiste de la construction près de Brandonnet](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Contrôle technique de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/12) - [Géomètre dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/12) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camboulazet2 863 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camboulazet-12) - [Tauriac-de-Naucelle8 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tauriac-de-naucelle-12) - [Sénergues1 695 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senergues-12) - [Saint-Félix-de-Lunel2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-felix-de-lunel-12)