# Prix immobilier Brando (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brando (2B) : appartement 3 559 €/m², maison 4 485 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brando-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Brando Marché équilibré · 63/100 INSEE 2B043 1 584 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Brando (2B) Un appartement s'y vend **3 559 €/m²** et une maison **4 485 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 587 ventes enregistrées Appartement 3 559€/m² ↑ +0,7 % sur un an Maison 4 485€/m² ↓ −33,7 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 462 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 556 €/m²** et la maison **3 021 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 €/m² **3 021**Maison **5 556**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 en 2025 6 18 8 1 4 8 10 5 8 2 4 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │5 556 €/m² │3 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │2 697 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │2 │3 555 €/m² │5 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│8 │20 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │7 353 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │4 091 €/m² │1 794 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │5 882 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │4 │3 608 €/m² │3 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │1 │3 794 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │8 │3 766 €/m² │6 184 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │18 │2 558 €/m² │7 783 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │3 212 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 584 et 5 812 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 404 à 4 546 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 4 17 5 2 1 0 0 2 1 118 2 261 3 404 4 546 5 689 6 831 7 974 9 116 10 259 **médiane 4 008** 3 584 5 812 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 143 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 558 et 11 401 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │52 % │4 094 €/m²│76 m² │↓ −33,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │15 % │5 182 €/m²│39 m² │↑ +23,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │15 % │7 353 €/m²│50 m² │↑ +299,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│9 % │4 006 €/m²│25 m² │↑ +8,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │3 794 €/m²│81 m² │↑ +35,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 485 €/m² en tête de page, 4 094 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements4 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 95 m²│95 m² │300 000 € │3 158 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 27 m² │27 m² │150 000 € │5 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 215 │215 m² │620 000 € │2 884 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 152 m² │152 m² │410 000 € │2 697 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 2 pièces20/10/2025 · 39 m² │39 m² │138 660 € │3 555 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 80 m² │80 m² │470 000 € │5 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 76 m² │76 m² │80 000 € │1 053 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 01/09/2025 · 30 m² │30 m² │1 200 000 €│40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/08/2025│Appartement, 3 pièces04/08/2025 · 34 m² │34 m² │250 000 € │7 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 160 │160 m² │200 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 1 pièce24/07/2025 · 25 m² │25 m² │100 150 € │4 006 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │81 │3 794 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │84 │3 501 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │131 │3 751 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │131 │3 111 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │104 │2 969 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brando ? En médiane sur 12 mois, 3 559 €/m² pour un appartement et 4 485 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brando ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Brando, à **3 559 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Santa-Maria-di-Lota](ht│3 032 € │↓ −16,7 %│54 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /santa-maria-di-lota-2b)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sisco](https://prescrip│4 361 € │↓ −13,8 %│105 │4,4 km tio.fr/dvf/sisco-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Patrimonio](https://pre│4 014 € │↑ +9,5 % │28 │10,4 km scriptio.fr/dvf/patrimon│ │ │ │ io-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Luri](https://prescript│2 769 € │↑ +13,4 %│107 │13,0 km io.fr/dvf/luri-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oletta](https://prescri│3 433 € │↑ +15,0 %│107 │17,1 km ptio.fr/dvf/oletta-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Florent](https://│4 746 € │↑ +18,6 %│108 │17,2 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -florent-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Venzolasca](https://pre│2 030 € │↓ −1,2 % │30 │31,0 km scriptio.fr/dvf/venzolas│ │ │ │ ca-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sorbo-Ocagnano](https:/│2 313 € │↓ −17,2 %│25 │33,0 km /prescriptio.fr/dvf/sorb│ │ │ │ o-ocagnano-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brando. Dernière vente connue le 17/12/2025. Brando en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brando Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brando - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/brando) - [Plastiques construction près de Brando](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Ciment, chaux et plâtre de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/2B) - [Maçon dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/2B) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Morosaglia3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morosaglia-2b) - [Belgodère4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belgodere-2b) - [Talasani3 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/talasani-2b) - [Poggio-Mezzana3 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poggio-mezzana-2b)