# Prix immobilier Brandérion (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brandérion (56) : appartement 2 667 €/m², maison 2 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/branderion-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Brandérion Marché peu tendu · 11/100 INSEE 56021 1 494 habitants · 249 hab./km² # Prix immobilier Brandérion (56) Un appartement s'y vend **2 667 €/m²** et une maison **2 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 297 ventes enregistrées Appartement 2 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 250€/m² ↓ −14,0 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 241 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 349 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 349**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 7 1 2 1 5 1 1 1 3 8 5 9 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │2 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 557 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 698 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │2 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 227 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │2 391 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 852 à 2 154 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 1 852 2 154 2 456 2 759 3 061 3 363 3 665 3 967 4 270 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 302 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 250 €/m²│95 m² │↓ −14,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons14 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 82 m² │82 m² │210 000 €│2 561 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 237 m² │237 m² │250 000 €│1 055 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/12/2025 · 352 │352 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 240 m² │240 m² │335 000 €│1 396 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 190 m² │190 m² │255 000 €│1 342 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 96 m² │96 m² │216 000 €│2 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 76 m² │76 m² │88 200 € │1 161 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces03/09/2025 · 120 m² │120 m² │265 000 €│2 208 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 176 m² │176 m² │225 000 €│1 278 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 6 pièces07/07/2025 · 114 m² │114 m² │320 000 €│2 807 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces27/06/2025 · 106 m² │106 m² │180 000 €│1 698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial30/04/2025 · 169 m² │169 m² │140 000 €│828 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 6 pièces18/03/2025 · 141 m² │141 m² │300 000 €│2 128 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/02/2025 · 142 m² │142 m² │175 000 €│1 232 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces31/01/2025 · 88 m² │88 m² │196 000 €│2 227 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 5 pièces26/11/2024 · 101 m² │101 m² │241 500 €│2 391 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │41 │2 738 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │74 │2 930 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │68 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brandérion ? En médiane sur 12 mois, 2 667 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Brandérion ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Brandérion, à **2 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nostang](https://pres│9 540 € │64 │4,9 km criptio.fr/dvf/nostang│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Hélène](https:│14 133 € │61 │8,6 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ ainte-helene-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Calan](https://prescr│2 907 € │55 │12,7 km iptio.fr/dvf/calan-56)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Quistinic](https://pr│4 110 € │79 │13,9 km escriptio.fr/dvf/quist│ │ │ inic-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Étel](https://prescri│4 333 € │↑ +11,1 % │192 │15,2 km ptio.fr/dvf/etel-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Inguiniel](https://pr│3 268 € │↑ +164,4 %│196 │18,5 km escriptio.fr/dvf/ingui│ │ │ │ niel-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Barthélemy](htt│2 234 € │104 │18,8 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-barthelemy-56)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 818 € │129 │20,5 km Chapelle-Neuve](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-chapelle-neuve-56) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brandérion. Dernière vente connue le 19/12/2025. Brandérion en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brandérion Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brandérion - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/branderion) - [Contrôle technique près de Brandérion](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Géomètre du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/56) - [Structures métalliques dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/56) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guénin1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guenin-56) - [Melrand2 416 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/melrand-56) - [Berné3 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berne-56) - [La Trinité-sur-Mer5 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-trinite-sur-mer-56)