# Prix immobilier Braize (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Braize (03) : maison 1 194 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/braize-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Braize INSEE 03037 259 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Braize (03) Une maison s'y vend **1 194 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 238 ventes enregistrées Maison 1 194€/m² ↑ +79,8 % sur un an Budget médian 105k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 021**Maison avr. juin août sept. janv. mars avr. mai juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 18 20 8 4 12 6 6 20 10 1 8 6 avr. juin août sept. janv. mars avr. mai juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│8 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │20 │1 527 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │3 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │20 │940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │18 │2 600 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 021 €/m²│114 m² │↑ +79,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 194 €/m² en tête de page, 2 021 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 55 m² │55 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 23/06/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 23/06/2025 · 282 m² │282 m² │190 000 €│674 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 600 m² │600 m² │229 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 19/05/2025 · 221 m² │221 m² │210 000 €│950 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 07/03/2025 · 48 m² │48 m² │37 000 € │771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 30/01/2025 · 378 m² │378 m² │350 000 €│926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 25/09/2024 · 45 m² │45 m² │30 000 € │667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 28/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2024 · 94 m² │94 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 06/08/2024│Local industriel ou commercial (6 biens) 06/08/2024 · 27 190 │27 190 m²│140 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 25/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/06/2024 · 60 m² │60 m² │72 000 € │1 200 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│69 ─────────────────┼────── 2024 févr. à │61 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│22 ─────────────────┼────── 2022 janv. à juin│11 ─────────────────┼────── 2021 févr. à déc.│43 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Braize ? En médiane sur 12 mois, 1 194 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Urçay](https://prescriptio│1 247 € │32 │4,9 km .fr/dvf/urcay-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valigny](https://prescript│1 319 € │35 │13,4 km io.fr/dvf/valigny-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nassigny](https://prescrip│705 € │38 │19,2 km tio.fr/dvf/nassigny-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reugny](https://prescripti│2 097 € │64 │23,1 km o.fr/dvf/reugny-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bizeneuille](https://presc│845 € │43 │29,4 km riptio.fr/dvf/bizeneuille-0│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viplaix](https://prescript│1 125 € │40 │31,8 km io.fr/dvf/viplaix-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deneuille-les-Mines](https│513 € │47 │32,4 km ://prescriptio.fr/dvf/deneu│ │ │ ille-les-mines-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léopardin-d'Augy](ht│986 € │44 │33,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-leopardin-d-augy-03) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Braize. Dernière vente connue le 30/12/2025. Braize en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Braize Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Braize - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/braize) - [Travaux spécialisés près de Braize](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Économiste de la construction de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/03) - [Contrôle technique dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/03) - [Trouver un professionnel : géomètre (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Meillers2 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meillers-03) - [Archignat2 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archignat-03) - [Bagneux1 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagneux-03) - [Beaune-d'Allier1 513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaune-d-allier-03)