# Prix immobilier Bragayrac (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bragayrac (31) : appartement 1 951 €/m², maison 2 020 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bragayrac-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Bragayrac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31087 311 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Bragayrac (31) Un appartement s'y vend **1 951 €/m²** et une maison **2 020 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalage **Base** 138 ventes enregistrées Appartement 1 951€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 020€/m² ↑ +43,7 % sur un an Budget médian 187k€ appartement ; maison : 234 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **1 867 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 619**Maison **1 867**Appartement mai mai juin sept. déc. janv. mars avr. mai juin août oct. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 2 5 10 3 4 7 4 1 3 3 10 2 mai mai juin sept. déc. janv. mars avr. mai juin août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │2 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 619 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 839 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │10 │720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 729 €/m²│98 m² │↑ +43,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │20 % │1 867 €/m²│107 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 020 €/m² en tête de page, 2 729 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 107 │107 m² │199 750 €│1 867 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 26/08/2025 · 168 m² │168 m² │220 000 €│1 310 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 224 m² │224 m² │317 983 €│1 420 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/12/2024 · 90 m² │90 m² │160 377 €│1 782 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2024│Maison, 4 pièces (10 biens) 12/06/2024 · 100 m² │100 m² │72 000 € │720 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/05/2024 · 258 m² │258 m² │260 000 €│1 008 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à oct.│30 │1 867 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mai à déc. │22 ─────────────────┼────── 2023 janv. à mai │12 ─────────────────┼────── 2022 sept. à │3 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à déc.│63 │2 035 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bragayrac ? En médiane sur 12 mois, 1 951 €/m² pour un appartement et 2 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025. Combien de temps pour vendre à Bragayrac ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Bragayrac, à **1 951 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fabas](https://prescri│1 054 € │33 │24,2 km ptio.fr/dvf/fabas-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anan](https://prescrip│3 195 € │31 │25,4 km tio.fr/dvf/anan-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Benque](https://prescr│1 629 € │23 │28,2 km iptio.fr/dvf/benque-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puymaurin](https://pre│1 833 € │114 │28,9 km scriptio.fr/dvf/puymaur│ │ │ in-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-Laspeyres](ht│3 268 € │29 │32,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marignac-laspeyres-31│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alan](https://prescrip│643 € │74 │32,2 km tio.fr/dvf/alan-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couladère](https://pre│3 548 € │34 │32,7 km scriptio.fr/dvf/coulade│ │ │ re-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cézert](https://│1 802 € │↑ +7,4 % │27 │33,9 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-cezert-31) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bragayrac. Dernière vente connue le 15/10/2025. Bragayrac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bragayrac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bragayrac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/bragayrac) - [Portes et fenêtres métal près de Bragayrac](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Béton et préfabriqués de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) - [Plastiques construction dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/31) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mauran1 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauran-31) - [Le Plan1 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-plan-31) - [Mancioux4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mancioux-31) - [Ciadoux1 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ciadoux-31)