# Prix immobilier Brach (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Brach (33) : maison 3 056 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/brach-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Brach INSEE 33070 906 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Brach (33) Une maison s'y vend **3 056 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 200 ventes enregistrées Maison 3 056€/m² ↓ −18,9 % sur un an Budget médian 308k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 876 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 876**Maison août sept. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 2 6 4 1 1 3 1 10 2 5 5 2 août sept. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 391 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │10 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 260 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │2 950 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 391 €/m²│92 m² │↓ −18,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 056 €/m² en tête de page, 2 391 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 90 m² │90 m² │258 820 €│2 876 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 125 m² │125 m² │382 500 €│3 060 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 184 m² │184 m² │220 000 €│1 196 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 28/08/2025 · 145 │145 m² │341 358 €│2 354 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Local industriel ou commercial21/05/2025 · 210 m² │210 m² │187 000 €│890 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 78 m² │78 m² │150 000 €│1 923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 6 pièces24/03/2025 · 180 m² │180 m² │226 840 €│1 260 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 4 pièces24/09/2024 · 97 m² │97 m² │340 500 €│3 510 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/09/2024 · 220 m² │220 m² │275 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/08/2024 · 218 m² │218 m² │321 500 €│1 475 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/05/2024│Maison, 4 pièces29/05/2024 · 92 m² │92 m² │379 748 €│4 128 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │63 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │50 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Brach ? En médiane sur 12 mois, 3 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Salaunes](https://prescripti│4 159 € │36 │14,7 km o.fr/dvf/salaunes-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamarque](https://prescripti│4 167 € │51 │19,0 km o.fr/dvf/lamarque-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcins](https://prescriptio.│11 050 € │44 │19,2 km fr/dvf/arcins-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauveur](https://presc│1 018 € │101 │19,9 km riptio.fr/dvf/saint-sauveur-3│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-Beychevelle](ht│2 407 € │26 │21,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-beychevelle-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labarde](https://prescriptio│2 549 € │29 │24,5 km .fr/dvf/labarde-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gauriac](https://prescriptio│7 500 € │64 │25,2 km .fr/dvf/gauriac-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-Lacaussade](htt│1 519 € │↓ −11,7 %│53 │26,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -martin-lacaussade-33) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brach. Dernière vente connue le 19/12/2025. Brach en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Brach Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Brach - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/brach) - [Ciment, chaux et plâtre près de Brach](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Maçon de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/33) - [Constructeur de maisons dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/33) - [Trouver un professionnel : couvreur (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Ciers-de-Canesse1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-de-canesse-33) - [Cars4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cars-33) - [Saint-Seurin-de-Cursac1 739 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-seurin-de-cursac-33) - [Saint-Paul3 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-33)