# Prix immobilier Bozouls (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bozouls (12) : appartement 1 966 €/m², maison 2 222 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bozouls-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Bozouls Marché équilibré · 37/100 INSEE 12033 3 001 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Bozouls (12) Un appartement s'y vend **1 966 €/m²** et une maison **2 222 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 152 ventes enregistrées Appartement 1 966€/m² ↑ +63,7 % sur un an Maison 2 222€/m² ↑ +2,3 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 910 €/m²** et la maison **2 221 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 221**Maison **1 910**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 216 en 2025 16 36 10 20 2 14 15 20 19 21 37 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │1 910 €/m² │2 221 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │37 │3 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 541 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 837 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │2 711 €/m² │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │2 409 €/m² │2 257 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │20 │2 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │36 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │16 │2 661 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 855 et 2 757 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 063 à 1 350 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 3 1 0 1 2 1 1 1 063 1 350 1 638 1 925 2 212 2 499 2 786 3 073 3 360 **médiane 2 264** 1 855 2 757 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 287 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 727 et 3 091 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │2 182 €/m²│105 m² │↑ +2,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │1 910 €/m²│71 m² │↑ +38,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │2 409 €/m²│66 m² │↑ +9,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │2 618 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 78 m² │78 m² │149 000 €│1 910 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 220 │220 m² │244 300 €│1 110 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 145 │145 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 62 m² │62 m² │215 000 €│3 468 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 266 │266 m² │205 000 €│771 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 07/10/2025 · 148 │148 m² │306 000 €│2 068 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │216 │2 159 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │233 │1 383 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │270 │3 230 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │224 │2 119 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │160 │1 715 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bozouls ? En médiane sur 12 mois, 1 966 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bozouls ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bozouls, à **1 966 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sébazac-Concourès](https://p│2 457 € │↓ −48,7 %│135 │9,5 km rescriptio.fr/dvf/sebazac-con│ │ │ │ coures-12) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montrozier](https://prescrip│2 535 € │50 │9,6 km tio.fr/dvf/montrozier-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 026 € │57 │10,3 km Loubière](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-loubiere-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles-la-Source](https://pr│5 405 € │94 │15,0 km escriptio.fr/dvf/salles-la-so│ │ │ urce-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laissac-Sévérac │2 002 € │↑ +73,4 %│134 │15,0 km l'Église](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/laissac-severac-l-egl│ │ │ │ ise-12) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Radegonde](https://pr│4 034 € │180 │17,1 km escriptio.fr/dvf/sainte-radeg│ │ │ onde-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 076 € │↓ −7,6 % │72 │18,5 km Monastère](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-monastere-12) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Olemps](https://prescriptio.│2 492 € │↓ −8,0 % │209 │19,7 km fr/dvf/olemps-12) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bozouls. Dernière vente connue le 22/12/2025. Bozouls en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bozouls Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bozouls - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/bozouls) - [Couvreur près de Bozouls](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Terrassier de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) - [Génie civil dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/12) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcillac-Vallon3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcillac-vallon-12) - [Flavin1 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flavin-12) - [Pont-de-Salars2 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-salars-12) - [Valady2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valady-12)