# Prix immobilier Bouzigues (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bouzigues (34) : appartement 3 457 €/m², maison 3 939 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bouzigues-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Bouzigues Marché équilibré · 45/100 INSEE 34039 1 601 habitants · 246 hab./km² # Prix immobilier Bouzigues (34) Un appartement s'y vend **3 457 €/m²** et une maison **3 939 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 397 ventes enregistrées Appartement 3 457€/m² ↓ −5,4 % sur un an Maison 3 939€/m² ↑ +16,2 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 421 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 106 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 106**Maison **3 347**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 en 2025 5 4 4 1 10 1 3 5 5 15 13 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │3 106 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │3 347 €/m² │7 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │15 │3 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │5 │3 010 €/m² │5 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │3 │3 550 €/m² │4 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │3 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │5 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │7 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 368 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 424 et 3 610 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 995 à 2 448 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 2 2 2 1 0 0 1 1 543 1 995 2 448 2 900 3 352 3 805 4 257 4 710 5 162 **médiane 2 913** 2 424 3 610 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 452 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 429 et 4 205 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │4 140 €/m²│128 m² │↑ +16,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 139 €/m²│44 m² │↑ +57,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│7 % │3 034 €/m²│28 m² │↓ −49,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 769 €/m²│98 m² │↓ −10,1 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 939 €/m² en tête de page, 4 140 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces29/12/2025 · 37 m² │37 m² │125 000 € │3 378 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 120 m² │120 m² │340 000 € │2 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 44 │44 m² │185 020 € │4 205 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 45 │45 m² │112 000 € │2 489 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 123 m² │123 m² │418 250 € │3 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 83 m² │83 m² │290 000 € │3 494 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 274 m² │274 m² │1 140 000 €│4 161 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 136 m² │136 m² │500 000 € │3 676 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 135 m² │135 m² │558 900 € │4 140 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 120 m² │120 m² │461 000 € │3 842 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 256 m² │256 m² │199 500 € │779 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Local industriel ou commercial15/09/2025 · 66 m²│66 m² │200 000 € │3 030 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 145 m² │145 m² │785 502 € │5 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 43 │43 m² │162 925 € │3 789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 3 pièces07/08/2025 · 130 m² │130 m² │290 000 € │2 231 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │71 │3 010 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │41 │3 531 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │113 │4 136 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │63 │2 931 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │74 │3 046 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bouzigues ? En médiane sur 12 mois, 3 457 €/m² pour un appartement et 3 939 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bouzigues ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bouzigues, à **3 457 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loupian](https://presc│3 240 € │↑ +22,9 %│125 │2,4 km riptio.fr/dvf/loupian-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pinet](https://prescri│2 372 € │↓ −42,2 %│108 │12,1 km ptio.fr/dvf/pinet-34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pomérols](https://pres│1 956 € │↑ +2,2 % │274 │12,7 km criptio.fr/dvf/pomerols│ │ │ │ -34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castelnau-de-Guers](ht│1 984 € │↓ −57,6 %│217 │14,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/castelnau-de-guers-34│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plaissan](https://pres│4 209 € │62 │16,3 km criptio.fr/dvf/plaissan│ │ │ -34) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vendémian](https://pre│2 361 € │↓ −56,8 %│61 │16,9 km scriptio.fr/dvf/vendemi│ │ │ │ an-34) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saussan](https://presc│3 498 € │44 │17,1 km riptio.fr/dvf/saussan-3│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lézignan-la-Cèbe](http│2 379 € │↑ +41,5 %│89 │18,2 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ lezignan-la-cebe-34) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouzigues. Dernière vente connue le 29/12/2025. Bouzigues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bouzigues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bouzigues - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/bouzigues) - [Entreprise de finition près de Bouzigues](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Serrurier-métallier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) - [Isolant dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/34) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Paul-et-Valmalle2 767 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-et-valmalle-34) - [Murviel-lès-Montpellier3 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murviel-les-montpellier-34) - [Le Pouget1 832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pouget-34) - [Saint-Bauzille-de-la-Sylve2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bauzille-de-la-sylve-34)