# Prix immobilier Bouzic (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bouzic (24) : appartement 5 208 €/m², maison 1 892 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bouzic-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Bouzic Marché tendu · 100/100 INSEE 24063 160 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Bouzic (24) Un appartement s'y vend **5 208 €/m²** et une maison **1 892 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 347 ventes enregistrées Appartement 5 208€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 892€/m² ↓ −23,7 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 241 k€ Loyer estimé 20,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 250**Maison **5 208**Appartement févr. mars mai juil. nov. févr. mai juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 6 3 2 2 7 4 20 2 29 19 4 1 févr. mars mai juil. nov. févr. mai juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │29 │5 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │20 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │2 347 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │3 │2 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 854 et 5 382 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 608 à 2 934 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 2 608 2 934 3 260 3 586 3 912 4 238 4 564 4 890 5 216 **médiane 5 208** 3 854 5 382 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 326 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 5 556 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 821 €/m²│107 m² │↓ −23,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │5 382 €/m²│46 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │7 % │2 500 €/m²│100 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 60 m² │60 m² │195 000 €│3 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 186 m² │186 m² │140 000 €│753 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 11/09/2025 · 254 m² │254 m² │226 630 €│892 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Appartement, 4 pièces (20 biens) 25/08/2025 · 193 │193 m² │250 000 €│1 295 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 136 m² │136 m² │130 000 €│956 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 16/05/2025 · 94 m² │94 m² │203 400 €│2 164 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces16/05/2025 · 60 m² │60 m² │116 550 €│1 943 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 181 m² │181 m² │156 890 €│867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 16/05/2025 · 70 m² │70 m² │130 000 €│1 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/02/2025 · 240 m² │240 m² │262 000 €│1 092 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/11/2024 · 127 m² │127 m² │298 100 €│2 347 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │79 │5 208 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │20 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │101 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │66 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bouzic ? En médiane sur 12 mois, 5 208 €/m² pour un appartement et 1 892 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bouzic ? Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 110 km Bouzic, à **5 208 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des six communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berbiguières](https://pr│9 473 € │31 │19,2 km escriptio.fr/dvf/berbigui│ │ │ eres-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Granges-d'Ans](https://p│833 € │62 │55,3 km rescriptio.fr/dvf/granges│ │ │ -d-ans-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serres-et-Montguyard](ht│3 370 € │59 │61,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ serres-et-montguyard-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisseuilh](https://pres│1 288 € │29 │62,4 km criptio.fr/dvf/boisseuilh│ │ │ -24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pancrace](https://│673 € │61 │89,3 km prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ pancrace-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rudeau-Ladosse](https://│2 205 € │34 │101,8 km prescriptio.fr/dvf/rudeau│ │ │ -ladosse-24) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouzic. Dernière vente connue le 19/12/2025. Bouzic en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bouzic Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bouzic - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/bouzic) - [Démolition près de Bouzic](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Électricien de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) - [Peintre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/24) - [Trouver un professionnel : menuisier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)