# Prix immobilier Bouzel (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bouzel (63) : appartement 23 077 €/m², maison 2 140 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bouzel-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Bouzel Marché tendu · 100/100 INSEE 63049 703 habitants · 167 hab./km² # Prix immobilier Bouzel (63) Un appartement s'y vend **23 077 €/m²** et une maison **2 140 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalage **Base** 192 ventes enregistrées Appartement 23 077€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 140€/m² ↓ −15,5 % sur un an Budget médian 1,2M€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 92,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 073 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 073**Maison juin juil. août oct. nov. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 7 1 2 13 2 4 2 2 3 4 4 6 juin juil. août oct. nov. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │6 │2 073 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 078 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 073 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │13 │2 795 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │7 │3 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 078 €/m²│96 m² │↓ −15,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial27/10/2025 · 198 m²│198 m² │130 000 €│657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 99 m² │99 m² │205 200 €│2 073 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 96 m² │96 m² │199 500 €│2 078 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/03/2025 · 92 m² │92 m² │98 700 € │1 073 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/02/2025 · 236 m² │236 m² │264 900 €│1 122 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/01/2025 · 65 m² │65 m² │160 450 €│2 468 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 5 pièces13/01/2025 · 94 m² │94 m² │194 300 €│2 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 110 m² │110 m² │120 000 €│1 091 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/10/2024 · 222 m² │222 m² │310 200 €│1 397 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/10/2024 · 85 m² │85 m² │170 400 €│2 005 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │25 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │49 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │67 │23 077 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │36 │6 578 €/m² août │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │14 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bouzel ? En médiane sur 12 mois, 23 077 €/m² pour un appartement et 2 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025. Combien de temps pour vendre à Bouzel ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bouzel, à **23 077 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Seychalles](https:/│2 101 € │23 │3,2 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ seychalles-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chavaroux](https://│1 908 € │11 │9,2 km prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ havaroux-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bort-l'Étang](https│2 604 € │↓ −14,5 %│43 │9,5 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bort-l-etang-63) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 226 € │29 │10,6 km Roche-Noire](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ la-roche-noire-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Entraigues](https:/│2 500 € │41 │12,1 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ entraigues-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bulhon](https://pre│2 960 € │36 │12,9 km scriptio.fr/dvf/bulh│ │ │ on-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trézioux](https://p│5 000 € │32 │14,2 km rescriptio.fr/dvf/tr│ │ │ ezioux-63) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crevant-Laveine](ht│1 385 € │40 │14,5 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/crevant-laveine│ │ │ -63) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouzel. Dernière vente connue le 27/10/2025. Bouzel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bouzel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bouzel - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/bouzel) - [Entreprise de finition près de Bouzel](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Serrurier-métallier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/63) - [Isolant dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/63) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sallèdes1 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salledes-63) - [Corent3 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corent-63) - [Saint-Dier-d'Auvergne867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-dier-d-auvergne-63) - [Authezat2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/authezat-63)