# Prix immobilier Bouxières-aux-Dames (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Bouxières-aux-Dames (54) : appartement 1 955 €/m², maison 2 153 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/bouxieres-aux-dames-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Bouxières-aux-Dames Marché peu tendu · 27/100 INSEE 54090 4 106 habitants · 1 027 hab./km² # Prix immobilier Bouxières-aux-Dames (54) Un appartement s'y vend **1 955 €/m²** et une maison **2 153 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 888 ventes enregistrées Appartement 1 955€/m² ↑ +3,7 % sur un an Maison 2 153€/m² ↑ +1,8 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 211 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 833 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 833**Maison **1 761**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025 27 14 18 4 5 7 26 15 4 7 4 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 575 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │7 │1 761 €/m² │2 389 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │2 109 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │15 │9 750 €/m² │3 199 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │26 │1 242 €/m² │2 138 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │7 │1 788 €/m² │1 420 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │1 764 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │18 │1 688 €/m² │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │14 │905 €/m² │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │27 │8 125 €/m² │1 954 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 495 et 7 800 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 961 à 1 978 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 1 2 1 0 0 2 2 1 961 1 978 2 995 4 012 5 029 6 046 7 063 8 081 9 098 **médiane 1 788** 1 495 7 800 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 017 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 905 et 11 700 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │77 % │2 138 €/m² │98 m² │↑ +1,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │14 % │1 774 €/m² │74 m² │↓ −46,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │7 % │1 748 €/m² │83 m² │↑ +16,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │11 700 €/m²│40 m² │↑ +367,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces30/12/2025 · 108 m² │108 m² │189 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 97 m² │97 m² │209 600 €│2 161 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 87 m² │87 m² │165 600 €│1 903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 96 m² │96 m² │176 000 €│1 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 130 m² │130 m² │210 000 €│1 615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 100 m² │100 m² │177 650 €│1 777 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 89 m² │89 m² │251 250 €│2 823 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 92 m² │92 m² │197 750 €│2 149 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 94 m² │94 m² │247 000 €│2 628 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 88 │88 m² │155 000 €│1 761 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces11/09/2025 · 99 m² │99 m² │177 950 €│1 797 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 75 m² │75 m² │181 500 €│2 420 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 102 m² │102 m² │246 500 €│2 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 116 m² │116 m² │385 000 €│3 319 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 26/08/2025 · 100 │100 m² │468 000 €│4 680 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 66 m² │66 m² │211 120 €│3 199 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 48 │48 m² │70 000 € │1 458 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces29/07/2025 · 99 m² │99 m² │210 000 €│2 121 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │143 │1 724 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │94 │1 683 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │127 │2 709 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │239 │2 059 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │225 │1 747 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Bouxières-aux-Dames ? En médiane sur 12 mois, 1 955 €/m² pour un appartement et 2 153 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Bouxières-aux-Dames ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Bouxières-aux-Dames, à **1 955 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lay-Saint-Christophe](ht│3 264 € │↑ +190,7 %│100 │2,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ lay-saint-christophe-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Custines](https://prescr│2 122 € │↓ −2,7 % │118 │3,6 km iptio.fr/dvf/custines-54)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pompey](https://prescrip│2 191 € │↑ +306,9 %│210 │4,2 km tio.fr/dvf/pompey-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Liverdun](https://prescr│2 069 € │↑ +23,7 % │219 │8,1 km iptio.fr/dvf/liverdun-54)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Seichamps](https://presc│1 838 € │↑ +9,4 % │96 │9,4 km riptio.fr/dvf/seichamps-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pulnoy](https://prescrip│1 570 € │↓ −4,8 % │125 │10,0 km tio.fr/dvf/pulnoy-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saulxures-lès-Nancy](htt│2 238 € │↓ −34,5 % │86 │10,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aulxures-les-nancy-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bois-de-Haye](https://pr│2 085 € │74 │11,0 km escriptio.fr/dvf/bois-de-│ │ │ haye-54) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouxières-aux-Dames. Dernière vente connue le 30/12/2025. Bouxières-aux-Dames en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Bouxières-aux-Dames Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Bouxières-aux-Dames - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/bouxieres-aux-dames) - [Ciment, chaux et plâtre près de Bouxières-aux-Dames](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Maçon de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/54) - [Constructeur de maisons dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/54) - [Trouver un professionnel : couvreur (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dieulouard2 748 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dieulouard-54) - [Heillecourt2 234 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/heillecourt-54) - [Houdemont1 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houdemont-54) - [Chaligny1 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaligny-54)